電商6萬抵10萬是什么是意思

電商不是互聯(lián)網(wǎng)買賣嗎？為什么地產(chǎn)開發(fā)商買房時(shí)說電商5萬抵10萬，他這個(gè)電商是什么意思？希望內(nèi)行的科

房產(chǎn)電商是指開發(fā)商通過網(wǎng)站推廣，開發(fā)商給他們政策。這個(gè)政策比較便宜，但是電商費(fèi)必須交。這個(gè)電商不是那個(gè)電商。反正開發(fā)者賺的是錢，電商就是忽悠開發(fā)者給他政策。其實(shí)對(duì)開發(fā)者用處不大。

電商一萬抵兩萬是總價(jià)折前算還是折后算

電商10000到20000一般是預(yù)存抵用，所以不存在前折或后折的問題。比如電商滿1萬減800，比如電商滿1萬，就是總價(jià)打折后，也就是按照實(shí)際付款來算，比如手機(jī)滿1萬。

房地產(chǎn)的刷電商的錢是什么意思？

“錢生錢”的房產(chǎn)電商費(fèi)來源于電商平臺(tái)，所以也叫電商費(fèi)。其實(shí)這是房產(chǎn)中介提高中介費(fèi)的手段，甚至成為開發(fā)商的變相漲價(jià)。電商是代理的形式，購(gòu)房者刷的電商費(fèi)用一般不計(jì)入房?jī)r(jià)，相當(dāng)于刷給電商公司的代理費(fèi)。買房前需要支付一筆電商費(fèi)用，金額為XX萬元，而這筆錢既不能從房款中扣除，也不能體現(xiàn)在購(gòu)房合同中。這是開發(fā)商與第三方合作的方式，第三方一般是電商平臺(tái)，開發(fā)商外包給電商。一般收取的費(fèi)用都是和買房?jī)?yōu)惠政策捆綁在一起的。這個(gè)電商費(fèi)就是開發(fā)商支付給電商平臺(tái)的延伸信息：房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的種類1、管理費(fèi)。根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)成本中前1-6項(xiàng)之和，可按3%左右計(jì)算。2.銷售費(fèi)用。指開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售過程中發(fā)生的費(fèi)用，以及特約銷售機(jī)構(gòu)或委托銷售代理機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用。主要包括以下三項(xiàng)：廣告費(fèi)。銷售收入的2%-3%左右；銷售代理費(fèi)。銷售收入的1.5%-2%左右；其他銷售費(fèi)用。銷售收入的0.5%-1%左右。銷售費(fèi)用合計(jì)約占銷售收入的4%-6%。3.財(cái)務(wù)費(fèi)用。指為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用，主要是貸款利息和其他財(cái)務(wù)費(fèi)用(如匯兌損失等。).以上已經(jīng)介紹了所有關(guān)于房地產(chǎn)流程的知識(shí)，以及房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用包括哪些內(nèi)容。了解房產(chǎn)流程可以更好的幫助你。如果你有這方面的需求，千萬不要錯(cuò)過以上關(guān)于房產(chǎn)流程的介紹，一定會(huì)對(duì)你有所幫助。如果還想了解相關(guān)知識(shí)，可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。參考：山東省司法廳——房產(chǎn)“電商費(fèi)”騙局如何破？參考：百度百科-房地產(chǎn)開發(fā)期間的費(fèi)用

今天去看房，售樓處有兩個(gè)平臺(tái)都在做電商活動(dòng)，有三萬抵七萬的，有六萬抵十萬的，該選哪個(gè)呢？

其實(shí)兩者沒什么區(qū)別。為了你，兩個(gè)人都存了4萬。最好選擇3到7萬的那種，這樣你提前交的錢就少了。就算不買，退款時(shí)間慢也不會(huì)對(duì)生活有太大影響。還有，你可以去和他們磨一磨，看看有沒有其他的優(yōu)惠活動(dòng)。上次看到萬科的一個(gè)盤子里有兩個(gè)平臺(tái)在競(jìng)爭(zhēng)，交錢少的那個(gè)有多余的議價(jià)。它好像叫Kanjia.com。

房地產(chǎn)電商5萬抵8萬是怎么操作

你好，首先我告訴你，開發(fā)商所謂的推出5萬其實(shí)值8萬。一般是不具備銷售條件的違法銷售。對(duì)購(gòu)房者有一定的風(fēng)險(xiǎn)。具體意思是：買一居室，正式簽合同時(shí)交5萬元作為8萬元使用。比如房子總價(jià)20萬，那么你可以再交12萬。如果你買房，希望你能理解。另外我告訴你的是：一般開發(fā)商在集資的時(shí)候不會(huì)說房子的具體價(jià)格，最多說個(gè)均價(jià)。集資的人越多，開盤均價(jià)就越高，所謂的優(yōu)惠就會(huì)被開發(fā)商吞噬。