你們的年會(huì)是和業(yè)主一起的啊,我開(kāi)始以為是公司內(nèi)部自己的年會(huì)呢,不過(guò)和業(yè)主搞年會(huì)就是相當(dāng)于聯(lián)歡會(huì)了,是吧。我們?cè)瓉?lái)也搞過(guò)。我們是這樣弄的,找個(gè)投資公司(就是想在小區(qū)搞宣傳的那種,可以借聯(lián)歡會(huì)給他冠名,但是需要他們投資,當(dāng)然如果你們公司愿意自己花錢(qián)搞的有點(diǎn)規(guī)模那樣也行)。然后肯定需要有表演啊,自己?jiǎn)T工表演,還有你可以發(fā)動(dòng)業(yè)主出節(jié)目,什么唱歌、彈琴、小提琴、繪畫(huà)、書(shū)法、打擊樂(lè)等等都可以發(fā)動(dòng)業(yè)主參加,但是最好要有獎(jiǎng)品,這樣才能吸引業(yè)主參與。最好再聯(lián)系一些街道辦或居委會(huì)什么的,讓大爺大娘們也參與參與,比如集體敲鑼鼓什么的,人多一些比較有陣勢(shì),一般安排在年會(huì)開(kāi)頭。節(jié)目方面多請(qǐng)外援,出一些小品、相聲什么的。網(wǎng)上有的是段子,隨便找些有意思的背一下詞就行。
參加人員數(shù)量很關(guān)鍵,你沒(méi)提,不考慮這方面、以外的建議:
資金充足條件下:娛樂(lè)活動(dòng),可以燒烤、焰火、唱k;(今年圣誕我計(jì)劃組織大家包個(gè)小酒吧過(guò)下半場(chǎng),我們20人,全下來(lái)大概1w左右預(yù)算)。體育活動(dòng),分好類(lèi),照顧老同志和女同志,可考慮棋牌、電子競(jìng)技、臺(tái)球、保齡球、籃球、足球、乒羽等等等等,分組循環(huán),排名發(fā)獎(jiǎng)。參觀旅游活動(dòng),可考慮滑雪、觀影、泡溫泉等。
資金有限情況下:年輕人多可AA(或部分人均攤)進(jìn)行上述活動(dòng);可舉行文體比賽少設(shè)或不設(shè)物質(zhì)獎(jiǎng),甚至可以打雪仗!女同志和老同志占多數(shù)的話,可紅色參觀(一般紀(jì)念館、博物館等是免費(fèi)的),可包車(chē)游覽城市風(fēng)光等。
【晚會(huì)目的及意義】每逢佳節(jié)倍思親,中秋,一個(gè)團(tuán)圓的日子,一個(gè)中華民族的傳統(tǒng)佳節(jié)。
為了宣揚(yáng)頌揚(yáng)中華民族的傳統(tǒng)文化,豐富員工的精神物質(zhì)生活,增強(qiáng)凝聚力和員工歸宿感,更好地體現(xiàn)我公司大家庭般的和諧氛圍。1、讓員工過(guò)上一個(gè)愉快的中秋,并在活動(dòng)的過(guò)程中感受到企業(yè)大家庭的氛圍。
2、加強(qiáng)員工內(nèi)部的溝通,讓員工充分的展現(xiàn)自我,在晚會(huì)的過(guò)程中認(rèn)知自我及對(duì)企業(yè)大家庭的認(rèn)同感。 3、實(shí)現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)和員工的互動(dòng),讓企業(yè)的各層工作者在共同的平臺(tái)下交流。
4、有效的利用活動(dòng)的過(guò)程及其宣傳策略,進(jìn)一步擴(kuò)展企業(yè)文化內(nèi)涵,讓大家感受到集團(tuán)的發(fā)展和進(jìn)步?!就頃?huì)主題】(四選一) 共度“家”節(jié) 人月兩圓 中秋夜,情 “溫馨中秋節(jié),溫暖一家人”以“one Mid-Autumn day,one home”(同一個(gè)中秋節(jié),同一個(gè)家)為主題,營(yíng)造“歡樂(lè)和諧,與時(shí)俱進(jìn)”的公司氣氛。
【晚會(huì)籌備】 一、籌備日程表 前期籌備: 8月27日——9月4日節(jié)目單制作: 晚會(huì)舉辦前一天(具體待定)晚會(huì)道具采購(gòu): 晚會(huì)舉辦前兩天會(huì)場(chǎng)布置: 晚會(huì)當(dāng)日上午二、晚會(huì)籌備部門(mén)晚會(huì)總負(fù)責(zé)人: ? 晚會(huì)負(fù)責(zé)人: ?第一組:節(jié)目策劃組 負(fù)責(zé)人:劉振、鄭佳星任務(wù): a、完成節(jié)目篩選工作; b、編輯出節(jié)目單報(bào)禮儀組存?zhèn)洌?c、準(zhǔn)備好主持人的形象設(shè)計(jì)及臺(tái)詞;第二組:禮儀組負(fù)責(zé)人:??任務(wù): a、晚會(huì)之前準(zhǔn)備好會(huì)場(chǎng)服務(wù)物品,如節(jié)目單、礦泉水、禮品等。 b、頒獎(jiǎng)禮儀人員的落實(shí)及走臺(tái)的排練。
第三組:燈光音樂(lè)組負(fù)責(zé)人:??任務(wù):a、落實(shí)舞臺(tái)燈光、音箱等設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),及一切后勤保障問(wèn)題。 b、負(fù)責(zé)演員演出時(shí)音樂(lè)的播放及燈光要求。
c、DV&相機(jī)的落實(shí),組織正常拍攝工作(員工有備可自行提供)。第四組:舞臺(tái)布置組負(fù)責(zé)人:??任務(wù): a、晚會(huì)開(kāi)始前座椅的擺放,各座位的落實(shí)。
b、舞臺(tái)布置及會(huì)場(chǎng)布置。第五組:紀(jì)律&劇務(wù)組負(fù)責(zé)人員:??任務(wù): a、協(xié)助道具組安裝相關(guān)設(shè)備及舞臺(tái)布置 b、維持晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)秩序,處理會(huì)場(chǎng)緊急情況 c、演員演出時(shí)所需道具的擺放。
d、供其他項(xiàng)目組緊急調(diào)派,協(xié)助其他項(xiàng)目組完成工作,保證晚會(huì)取得圓滿成功。注: 1、項(xiàng)目組人員的任務(wù)發(fā)生沖突時(shí),要保障第一項(xiàng)目組的任務(wù)順利完成。
2、各項(xiàng)目組人員的任務(wù)發(fā)生嚴(yán)重沖突時(shí),將重新調(diào)整各項(xiàng)目組人力資源;視情況可隨時(shí)啟用機(jī)動(dòng)組?!就頃?huì)內(nèi)容】開(kāi)幕詞:“明月幾時(shí)有,把酒問(wèn)青天,不知天上宮闕,今夕是何年”今天,又一個(gè)中秋佳節(jié)到來(lái)了,我們從沒(méi)有像今夜一樣特別關(guān)愛(ài)天邊這輪月亮。
人們?cè)谠孪伦鲋鴪F(tuán)圓美夢(mèng),人們?cè)谠孪戮鄄唾p景,人們?cè)谠孪嘛嬀谱髟?shī),人們?cè)谠孪录奈锿兴迹藗冊(cè)谠孪缕谂蚊篮?,人們?cè)谠孪聼o(wú)限遐想…… “嫦娥應(yīng)悔偷靈藥,碧海青天夜夜心”,在一段凄美故事發(fā)生后,月亮成為人們渴望團(tuán)圓的象征。 “床前明月光,疑是地上霜,舉頭望明月,低頭思故鄉(xiāng):,在游子的鄉(xiāng)愁里,思緒如飛,歸心似箭。
“人有悲歡離合,月有陰晴圓缺,此事古難全,但愿人長(zhǎng)久,千里共嬋娟”在戀人的思念里,冷月如霜,宛若凍結(jié)了曾經(jīng)的熱量。 “換件一壺酒,獨(dú)酌無(wú)相親,舉杯邀明月,對(duì)飲成三人”,在詩(shī)人的酒杯里,醉滿了濃烈的詩(shī)行。
月在水里,月在天上,月在畫(huà)里,月在心上,今夜,我們放飛所有夢(mèng)想,去打撈那一輪美麗的月亮。中秋晚會(huì)現(xiàn)在開(kāi)始。
一、節(jié)目征集1、采取自由、自愿原則進(jìn)行報(bào)名。2、節(jié)目形式不限(歌曲、舞蹈、朗讀、樂(lè)器演奏、相聲、小品、戲曲、書(shū)法等),內(nèi)容健康向上,以慶祝聯(lián)歡為主題內(nèi)容,所有節(jié)目需提前自我彩排,經(jīng)籌備組篩選合格的節(jié)目方可晚會(huì)演出。
3、8月31日17:00前完成節(jié)目報(bào)名工作。4、節(jié)目申報(bào)者請(qǐng)自帶伴奏樂(lè)器或音帶、CD,并提前交于籌備組。
5、節(jié)目演出次序由晚會(huì)主持人和晚會(huì)籌備組決定。6、整臺(tái)晚會(huì)全過(guò)程可用DV拍攝記錄。
晚會(huì)中,凡參加演出的演員都將得到一件小禮品。????(通過(guò)晚會(huì)嘉賓及觀眾的評(píng)選,晚會(huì)將評(píng)選出最具臺(tái)風(fēng)獎(jiǎng),最佳勇氣獎(jiǎng),最具創(chuàng)意節(jié)目獎(jiǎng),評(píng)出最佳表演獎(jiǎng),最佳歌手獎(jiǎng)等等。
斟酌待定!) 二、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)流程1 聯(lián)系好各部門(mén), 協(xié)調(diào)好工作。? 2 通知公司主要領(lǐng)導(dǎo),確定參加活動(dòng)主要領(lǐng)導(dǎo)名單。
3 服裝道具準(zhǔn)備各演員將表演所需服裝及道具交于后勤機(jī)動(dòng)組專(zhuān)員至于后臺(tái)管理。背景及場(chǎng)地布置在公司、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)中布置橫幅、彩旗、氣球等物品營(yíng)造節(jié)日氣氛,擺放現(xiàn)場(chǎng)水果、飲料 及觀眾座位區(qū)分。
燈光及音箱設(shè)備調(diào)試道具組調(diào)試會(huì)議室燈光背景及各節(jié)目音響測(cè)試效果。抽獎(jiǎng)工具準(zhǔn)備禮儀組選派一人負(fù)責(zé)抽獎(jiǎng)箱的保管。
會(huì)場(chǎng)物資、道具、電器看管及照相工作人員到位觀眾依次進(jìn)場(chǎng)入座禮儀組選派兩人負(fù)責(zé)入口進(jìn)場(chǎng)的節(jié)目單及飲水的派發(fā),紀(jì)律&劇務(wù)組引導(dǎo)觀眾按正確位置和秩序就坐?;顒?dòng)正式開(kāi)始詳見(jiàn)如下——三、活動(dòng)主干時(shí)間分配。
會(huì)場(chǎng)衛(wèi)生清理活動(dòng)結(jié)束后,全體工作人員負(fù)責(zé)會(huì)場(chǎng)的桌面及地面的清掃工作。三、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)主干時(shí)間分配(預(yù)案)1、主持人開(kāi)幕詞;2、公司領(lǐng)導(dǎo)致開(kāi)演辭,活動(dòng)開(kāi)始;3、節(jié)目演出;4、腦筋急轉(zhuǎn)彎&猜燈謎 10分鐘(獎(jiǎng)品:瓜子一袋)限數(shù)上臺(tái)搶答 答對(duì)者將獲得一件禮品。
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小組地址為:
深圳**物業(yè)管理有限公司、南昌**置業(yè)有限公司
五一·**小區(qū)活動(dòng)方案
一、活動(dòng)主題
五一“健康**”運(yùn)動(dòng)會(huì)
二、活動(dòng)宗旨
豐富**小區(qū)業(yè)主的社區(qū)生活,提升**小區(qū)的品牌進(jìn)行有效宣傳,加強(qiáng)物業(yè)公司、開(kāi)發(fā)公司與業(yè)主的交流、建立良好的溝通渠道。
三、活動(dòng)原則
凝聚、熱烈、親切、節(jié)儉、健康、活潑。
四、活動(dòng)安排
1、時(shí)間:5月7日上午9:00——11:30
2、地點(diǎn):**小區(qū)小區(qū)
3、參加人員:深圳**物業(yè)**小區(qū)管理處、南昌**置業(yè)有限公司員工及全體業(yè)主、活動(dòng)邀請(qǐng)人員。
4、主持人:***
5、主辦單位:深圳**物業(yè)管理有限公司、南昌**置業(yè)有限公司
6、協(xié)辦單位:**小區(qū)管理處
7、活動(dòng)組委名單:
組長(zhǎng):***
副組長(zhǎng):***
急救防護(hù)組員:******
后勤組員:
*************
9、裁判員名單:
撥河比賽:***、跳繩比賽:***、乒乓球比賽:***、羽毛球比賽:***、綁腿跑步接力賽:***、呼啦圈比賽:****、家庭總動(dòng)員:***。
五、活動(dòng)內(nèi)容及獎(jiǎng)金、獎(jiǎng)品
1、跳繩比賽:設(shè)一、二名,第一名獎(jiǎng)50元,第二名獎(jiǎng)30元。
2、撥河比賽:棟與棟之間(15人);每個(gè)團(tuán)體表演節(jié)目可獲450元獎(jiǎng)金,參與人員均可獲禮品一份。
3、乒乓球比賽:設(shè)一、二名,第一名獎(jiǎng)50元,第二名獎(jiǎng)30元。
4、羽毛球比賽:設(shè)一、二名,第一名獎(jiǎng)50元,第二名獎(jiǎng)30元。
5、綁腿跑步接力賽:設(shè)一、二名,第一名獎(jiǎng)50元,第二名獎(jiǎng)30元。
6、呼啦圈比賽:設(shè)一、二名,第一名獎(jiǎng)50元,第二名獎(jiǎng)30元。
7、家庭總動(dòng)員:設(shè)一、二、三名,第一名獎(jiǎng)50元,第二名獎(jiǎng)40元, 第三名獎(jiǎng)30元。
8、現(xiàn)代健身操(約40分鐘)。
9、入場(chǎng)員均可獲紀(jì)念品一份。
六、費(fèi)用預(yù)算
1、活動(dòng)獎(jiǎng)金970元,共970元;
2、健康家庭獎(jiǎng)5戶250元;
3、海報(bào)2張、彩條、橫幅現(xiàn)場(chǎng)布置300元;
4、入場(chǎng)紀(jì)念品300份約2000元;
5、水果、飲料約300元;
6、器材費(fèi)用:1000元;
7、員工文化衫:500元;
8、現(xiàn)代健身操加班費(fèi)約200元。
總共支出約:5520元
七、安全防范
1、活動(dòng)組織過(guò)程的安全防范,組織者需做好宣傳;
2、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全防范,組織者做好宣傳工作及備好一般急救藥品;
附:節(jié)目安排(略)
**小區(qū)管理處
二00七年四月二十三日
物業(yè)管理年度總結(jié)及計(jì)劃20xx 年度工作總結(jié) 在20xx 年度工作中,本人嚴(yán)格要求自已,對(duì)待工作認(rèn)真負(fù)責(zé),按照職責(zé)及領(lǐng)導(dǎo)的要求將工作順利完成。
環(huán)境管理方面 1、堅(jiān)持良好的管理制度。一期小區(qū)現(xiàn)進(jìn)入正常管理階段,對(duì)保潔工作要求甚嚴(yán),在原有的管理制度中注意每一個(gè)環(huán)節(jié),在每一環(huán)節(jié)中制定詳細(xì)的管理方案及操作程序,使員工養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣,上班不遲到、不早退,按照管理處嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度要求每一位員工。
在工作中,需不斷完善管理,提高工作效率。二期清潔在入伙之前進(jìn)行全面開(kāi)荒,分步驟、分時(shí)間、高效率進(jìn)行全面開(kāi)荒,至1 月中旬開(kāi)荒工作已處理完畢。
2、頻繁的培訓(xùn)工作。工作進(jìn)入正常狀態(tài)下,按計(jì)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn),并及時(shí)與員工進(jìn)行溝通,確保員工工作熟練,掌握技巧,按照公司及管理處的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),輕松且出色完成自已的工作。
3、頻繁的溝通。在管理階段與員工進(jìn)行暢通的溝通工作,了解員工的工作與生活,如有困難,盡力幫助,了解員工的思想,使員工有一個(gè)健康且輕松的心理完成工作,每周定期召開(kāi)員工周例會(huì),了解員工近期的工作壓力及其工作情況,發(fā)現(xiàn)需大家解決的問(wèn)題及時(shí)溝通解決。
4、高頻率的進(jìn)行巡視檢查。每天須對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面巡視檢查,發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及時(shí)與員工進(jìn)行溝通并徹底整改,班長(zhǎng)巡視檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題如不能解決及時(shí)進(jìn)行溝通解決。
5、節(jié)能降耗、節(jié)約成本。在工作過(guò)程中,20xx 年度二期由于裝修期間,物料損耗量大,成本偏高,繼續(xù)堅(jiān)持原有的物料領(lǐng)用,特別是在垃圾袋、洗潔劑等物料使用時(shí)需根據(jù)員工的垃圾桶數(shù)量及其使用范圍與清潔程度發(fā)放物料。
養(yǎng)成良好的節(jié)約習(xí)慣,避免浪費(fèi);對(duì)于收發(fā)垃圾的處理,于20xx 年x 月開(kāi)始,管理處自行處理垃圾,節(jié)約成本開(kāi)支。 泳池現(xiàn)場(chǎng)管理 泳池管理工作屬于季節(jié)性工作,泳池于20xx 年x 月x 日正式對(duì)業(yè)主開(kāi)放,在20xx 年度泳池開(kāi)放過(guò)程中,前期對(duì)救生員進(jìn)行了全面系統(tǒng)的培訓(xùn)工作,提高員工的服務(wù)意識(shí)、傳達(dá)公司及管理處的管理制度、勞動(dòng)紀(jì)律、現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行培訓(xùn),泳池開(kāi)放前,已做好售票、標(biāo)識(shí)、設(shè)備調(diào)試、救生椅等所有前期準(zhǔn)備工作,開(kāi)放期間,在業(yè)主們的配合與支持下,泳池運(yùn)轉(zhuǎn)正常,無(wú)業(yè)主投訴事件、無(wú)不安全因素發(fā)生,于20xx 年xx 月xx 日,泳池對(duì)外停止?fàn)I業(yè)。
后勤管理工作 后勤管理工作于20xx 年整體有所提高,對(duì)飯?zhí)迷O(shè)備進(jìn)行全面更新,對(duì)飯?zhí)霉ぷ魅藛T進(jìn)行全面培訓(xùn),以餐廳的管理方式對(duì)廚房工作人員進(jìn)行嚴(yán)要求、嚴(yán)管理,得高飯菜質(zhì)量,節(jié)約成本開(kāi)支,在20xx 年x 月由于物價(jià)上漲,所有收支不平衡,與管理處領(lǐng)導(dǎo)討論后由管理處自行采購(gòu)。節(jié)約成本,現(xiàn)飯?zhí)眠\(yùn)轉(zhuǎn)一切正常。
社區(qū)文化建設(shè) 20xx 年碧海云天一期基本入住正常,業(yè)主對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)要求甚高,在本年度,管理處一方面建立社區(qū)文化,與業(yè)主保持友暢通的溝通,另一方面:增進(jìn)業(yè)主與業(yè)主之間的感情與交流。在20xx 年多次開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng),如中秋晚會(huì)、社區(qū)歌唱比賽、重陽(yáng)節(jié)登高等有趣的社區(qū)活動(dòng),在每次舉辦社區(qū)活動(dòng)后,得到社區(qū)業(yè)主高度評(píng)價(jià),認(rèn)為管理處總在為業(yè)主著想,盡在服務(wù)中。
創(chuàng)優(yōu)工作:20xx 年度管理處通過(guò)區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、安全文明小區(qū)評(píng)比工作,在創(chuàng)優(yōu)工作中,保潔員加班對(duì)地庫(kù)的風(fēng)口設(shè)備、及其工程設(shè)備房進(jìn)行全面清潔,在管理處整體工作人員的努力下,碧海云天通過(guò)了區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、安全文明小區(qū)的榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。個(gè)人工作主要改進(jìn)的業(yè)績(jī): 1、提高工作效率,加強(qiáng)員工的管理。
2、崗位調(diào)整,工作思路進(jìn)行調(diào)整,嚴(yán)格要求完成工作。 3、靈活處理業(yè)主的投訴。
4、對(duì)待工作熱情、敬業(yè)。 20xx 年度工作改進(jìn)的要點(diǎn): 1、加強(qiáng)清潔巡視管理,確保清潔質(zhì)量提高。
2、一期清潔計(jì)劃外包工作,對(duì)外包后質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,由于一期業(yè)主入住穩(wěn)定,對(duì)清潔要求甚高,在外包轉(zhuǎn)換中,確保衛(wèi)生達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 3、二期泳池的對(duì)外開(kāi)放,在開(kāi)放前與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行商討整改泳池設(shè)備及其沖涼房、衛(wèi)生間等工作。
4、一期泳池對(duì)外開(kāi)放對(duì)設(shè)備的檢修與更衣房柜子的整改工作。 5、社區(qū)文化建設(shè)需按計(jì)劃進(jìn)行并且執(zhí)行中要有良好的效果反應(yīng)。
6、社區(qū)宣傳欄內(nèi)容的補(bǔ)充與更新工作需及時(shí)。 7、建立小區(qū)老人活動(dòng)場(chǎng)所。
8、搞好客戶服務(wù)、提高服務(wù)滿意度。
剛看到你的信息,回晚了,請(qǐng)?jiān)?如果是為政府服務(wù)的物業(yè), 就需要給政府領(lǐng)導(dǎo)提交個(gè)活動(dòng)方案,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意批準(zhǔn)后,你們?cè)倬唧w實(shí)施。
至于活動(dòng)的方案, 我這樣考慮: 在節(jié)日前,為了活躍機(jī)關(guān)的氣氛,增加點(diǎn)年味,給大家找一個(gè)樂(lè)。其中需要掌握的重點(diǎn)是參與性。
這是活動(dòng)必須要考慮的,大家都應(yīng)該有機(jī)會(huì)參與,少留空白點(diǎn)。但是 由于是政府機(jī)關(guān),機(jī)關(guān)的各個(gè)部門(mén),人加在一起就比較多了,搞臺(tái)晚會(huì),僅是大家看,沒(méi)有參與的過(guò)程,如果大家都來(lái)參與,還不能一下子容納更多的人,又不能分幾次搞,這是個(gè)矛盾。
為了解決這個(gè)矛盾,我是這樣設(shè)計(jì)的。 可以政府辦公廳工會(huì)的名義,或者是物業(yè)公司與機(jī)關(guān)黨工委的工會(huì)的名義,聯(lián)合下發(fā)一個(gè)通知,統(tǒng)一安排一次節(jié)前文體游藝活動(dòng),要求各部門(mén)都要自行組織和選拔,選拔的選手參加政府工委的集中競(jìng)賽。
文體游藝活動(dòng)可以豐富多彩。 如:體育方面:乒乓球、臺(tái)球、撲克、跳繩、羽毛球,有條件的可以設(shè)置藍(lán)球、排球、拔河; 文藝方面的可以設(shè)置唱歌、小品、時(shí)裝表演等 要求各部門(mén)統(tǒng)一進(jìn)行選拔推薦,參加政府工委的統(tǒng)一比賽 這樣,機(jī)關(guān)各部門(mén)都參動(dòng)起來(lái),統(tǒng)一搞的活動(dòng)并不多,不用投 入更多的精力 政府工委和物業(yè)公司只需要集中精力安排統(tǒng)一的活動(dòng)。
在活動(dòng)將要結(jié)束時(shí),可以安排在節(jié)日的前二天的下午 搞一臺(tái)演出,把各項(xiàng)活動(dòng)評(píng)選出來(lái)的前三名,在演出中間,發(fā)獎(jiǎng),請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)出來(lái)講話,感謝大家一年來(lái)的工作。 演出結(jié)束后,還可以搞些游藝活動(dòng),比如:套圈、吊瓶、謎語(yǔ)等自由活動(dòng)等。
供參考。
一、定編定崗及培訓(xùn)計(jì)劃
今年是xxx物業(yè)公司運(yùn)行的第一年,實(shí)行二塊牌子(1.xxx物業(yè)管理公司 2.曼哈頓管理中心)一套人馬,在保留原曼哈頓中心的功能基礎(chǔ)上,通過(guò)xxx物業(yè)的運(yùn)作,最終走向市場(chǎng)。定編定崗從廠里的統(tǒng)一管理安排,計(jì)劃全公司定編37人,其中管理人員7人,按照廠里的培訓(xùn)安排參加培訓(xùn)。
按照廠里的物業(yè)管理委托要求,對(duì)曼哈頓大樓及將要成的其它物業(yè)大樓進(jìn)行代為租賃,計(jì)劃完成曼哈頓大樓委托租賃的房屋出租率大于96%,今年完成代租收入不少于149萬(wàn)元,按要求完成水電暖與費(fèi)用的代收、代繳工作,保證所轄物業(yè)的正常運(yùn)作。
今年完成物業(yè)管理費(fèi)77.26萬(wàn)元,代租、代辦費(fèi)29.80萬(wàn)元(149*20%),一共為107.06萬(wàn)元。其中曼哈頓大樓物業(yè)費(fèi)及代租代辦費(fèi)合計(jì)為98.40萬(wàn)元,其它收入8.66萬(wàn)元。

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