商業(yè)地產(chǎn)微信(房地產(chǎn)微信營(yíng)銷(xiāo)策劃方案怎么做)
1.房地產(chǎn)微信營(yíng)銷(xiāo)策劃方案怎么做
微信營(yíng)銷(xiāo)的本質(zhì)是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)，當(dāng)智能手機(jī)已經(jīng)變成生活中不可或缺的工具時(shí)，用戶的大部分時(shí)
間被手機(jī)所占據(jù)時(shí)，那么你的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)場(chǎng)必須要轉(zhuǎn)移到手機(jī)上來(lái)，因?yàn)?，用戶在哪里，你的廣告就應(yīng)該在哪里。
由于政府的不斷調(diào)控和購(gòu)房者的觀望情緒，使得房產(chǎn)銷(xiāo)售難度增加不少，如何采用有效的營(yíng)銷(xiāo)手段，盡快脫盤(pán)銷(xiāo)售，也成為房產(chǎn)企業(yè)的重要任務(wù)。微信公眾平臺(tái)的出現(xiàn)，恰好提供了一個(gè)這樣的平臺(tái)。雖然微信營(yíng)銷(xiāo)不是促成交易的主要因素，但是，在廣告宣傳、品牌營(yíng)銷(xiāo)、用戶積累方面所起的作用不可小覷。
一、微信營(yíng)銷(xiāo)的基礎(chǔ)
1.用戶基礎(chǔ)
微信作為5億手機(jī)用戶使用的通信工具，高頻次的使用率，以及微信更多功能的升級(jí)，使得微信已經(jīng)成為互聯(lián)網(wǎng)的超級(jí)入口。所以，商家欲在網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)上有所突破，
微信營(yíng)銷(xiāo)將是商家的必爭(zhēng)之地。
2.功能基礎(chǔ)
微信公眾號(hào)是微信的一個(gè)功能模塊，房產(chǎn)企業(yè)
通過(guò)建立自己的微信公眾號(hào)，可以建立一整套
完整的微信營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)，從而真正實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)。
二、微信公眾號(hào)主要作用
目前的微信營(yíng)銷(xiāo)主要是以微信公眾號(hào)為中心，主要特點(diǎn)有：
1. 微信二維碼掃描或搜索微信號(hào)，一鍵關(guān)注獲取用戶
2.永久聚攏用戶，并可以對(duì)用戶進(jìn)行精細(xì)化分類(lèi)管理，
簡(jiǎn)約的用戶關(guān)系管理系統(tǒng)
3.房產(chǎn)企業(yè)形象展示，樓盤(pán)展示，是其他廣告形式的外
延拓展，用戶信息收集、售后服務(wù)、溝通新渠道
4.自身產(chǎn)品、服務(wù)等促銷(xiāo)信息，以多媒體形式一鍵
群發(fā)，直達(dá)用戶手機(jī)端，促進(jìn)銷(xiāo)售
5.免費(fèi)群發(fā)，節(jié)省巨額短信費(fèi)用
6.多種形式互動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)工具，增加營(yíng)銷(xiāo)的趣味性，
用戶粘性，提升品牌影響力
7.內(nèi)置多種功能插件，查詢天氣，快遞等，還
有各種小游戲，活躍用戶
三、3G網(wǎng)站
1.通過(guò)微信的高級(jí)接口功能，可以輕松對(duì)接微信公眾
平臺(tái)，建立屬于自己的品牌網(wǎng)站系統(tǒng)
2.地產(chǎn)商通過(guò)建立樓盤(pán)展示系統(tǒng)，用戶可詳盡瀏覽，
炫酷的網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)，大大提升用戶體驗(yàn)和品牌形象
3.在進(jìn)行其他形式的廣告宣傳時(shí)，用戶關(guān)注微信公眾
號(hào)后，可以通過(guò)3G網(wǎng)站獲得更多相關(guān)信息，進(jìn)而
提升廣告效果
四、在線預(yù)約看房
在線預(yù)約用戶通過(guò)微信直接填寫(xiě)預(yù)訂信息，開(kāi)發(fā)商可即時(shí)收到短信或郵件提醒，用戶看房要求一目了然，免去了頻繁溝通的麻煩，提高工作效率。
五、互動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)工具
優(yōu)惠券、抽獎(jiǎng)、刮刮卡、團(tuán)購(gòu)、報(bào)名、
投票、留言板等企業(yè)獨(dú)立的互動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)
系統(tǒng)，促進(jìn)消費(fèi)者與地產(chǎn)商的互動(dòng)交流，
提升營(yíng)銷(xiāo)的趣味性，并促進(jìn)消費(fèi)者分
享，形成發(fā)散傳播，促進(jìn)銷(xiāo)售
2.房地產(chǎn)行業(yè)微信營(yíng)銷(xiāo)策劃方案應(yīng)該怎么寫(xiě)
1，首先當(dāng)然是要注冊(cè)一個(gè)微信公眾帳號(hào)，要騰訊審核的
2，挑選一家第三方接口，這個(gè)很多的，最好挑當(dāng)?shù)氐?，服?wù)器要快一點(diǎn)的，有美工、編輯的優(yōu)先考慮
3，根據(jù)你們的營(yíng)銷(xiāo)策略每天推送信息給收聽(tīng)者，自己?jiǎn)T工轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈，搞個(gè)點(diǎn)贊活動(dòng)之類(lèi)的
4，把二維碼打在海報(bào)上，吸引顧客掃碼，掃碼送小禮品，收聽(tīng)公眾號(hào)促銷(xiāo)打折之類(lèi)的
5，聯(lián)系地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地相關(guān)行業(yè)的微信公眾號(hào)，互相打廣告增加聽(tīng)眾數(shù)量
每天都能細(xì)寫(xiě)很多啊
3.房地產(chǎn)微信營(yíng)銷(xiāo)方案啷個(gè)實(shí)施
我發(fā)現(xiàn)很多微信公眾賬號(hào)的運(yùn)營(yíng)者很少關(guān)注同行賬號(hào)，都是關(guān)注自媒體或者一些講微信營(yíng)銷(xiāo)的賬號(hào)為主，好像生怕給同行增加了一個(gè)粉絲自己虧了一樣。
通常同行才是你最好的老師，有很多東西都不需要重新摸索，甚至把他們成功的運(yùn)營(yíng)方式，或者內(nèi)容布局直接抄回來(lái)就可以了。我給客戶做方案之前都會(huì)加大量他們行業(yè)相關(guān)的微信賬號(hào)，看看他們用服務(wù)號(hào)和訂閱號(hào)的情況，了解他們用那種類(lèi)型的賬號(hào)比較多，那些賬號(hào)的營(yíng)銷(xiāo)做的比較成熟，每天關(guān)注他們的動(dòng)態(tài)和運(yùn)作的方式，活動(dòng)的安排和文案，畢竟隔行如隔山，要做一份有行業(yè)針對(duì)性的方案是需要花不少時(shí)間在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手身上的，如果你那個(gè)行業(yè)在微信上還沒(méi)有像樣的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，你可以關(guān)注你們行業(yè)的相關(guān)大號(hào)。
微客巴巴微信cqweikebaba。
4.房地產(chǎn)行業(yè)如何做微信營(yíng)銷(xiāo)
背景微信現(xiàn)在風(fēng)生水起，不管是個(gè)人還是企業(yè)都在涉足這個(gè)領(lǐng)域，好壞不一，是不是各行各業(yè)都適合做微信？不同的行業(yè)又該怎么做？隨著房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，調(diào)控措施貌似付諸流水，房產(chǎn)話題也再次走向風(fēng)口浪尖。
很多專(zhuān)家表示，微信是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代很好的新媒體渠道，而房地產(chǎn)屬于財(cái)大氣粗型的，本身有更多的傳播渠道可做，電視、戶外等，不會(huì)關(guān)注微信。其實(shí)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力不僅僅在于資金，更在于一種資源整合的能力，他會(huì)發(fā)現(xiàn)新的資源，而且能把握時(shí)機(jī)去抓住。
有需求就有市場(chǎng)，現(xiàn)在產(chǎn)生了很多的房產(chǎn)類(lèi)微信公眾平臺(tái)，它們作為第三方，有自己的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，目前已經(jīng)進(jìn)入開(kāi)發(fā)商視野并成為開(kāi)發(fā)商新的渠道合作者。最有名的微信公眾賬號(hào)有“騰訊房產(chǎn)杭州站”、“易居中國(guó)”、“杭房在線”等淺析一、大公司微信營(yíng)銷(xiāo)騰訊房產(chǎn)借助騰訊本身的強(qiáng)大實(shí)力，開(kāi)辟了很多地方房產(chǎn)頻道，每個(gè)地區(qū)都有自己?jiǎn)为?dú)的房產(chǎn)微信平臺(tái)，依托強(qiáng)大的資源和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，騰收獲很多用戶，形成品牌效應(yīng)。
1、騰訊房產(chǎn)杭州站是以騰訊房產(chǎn)頻道官網(wǎng)為基礎(chǔ)，在新聞信息搜集方面擁有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。2、技術(shù)上，騰訊的技術(shù)實(shí)力在房產(chǎn)微信平臺(tái)上也是表現(xiàn)不俗，界面下方的功能選項(xiàng)為用戶提供了很多選擇，也便于自己增加模塊。
3、自己的強(qiáng)項(xiàng)也可能成為自己的劣勢(shì)?；蛟S是因?yàn)轵v訊的主業(yè)不在這里，房產(chǎn)平臺(tái)是占個(gè)座位，有種應(yīng)付的心態(tài)，并沒(méi)有展示出自己的整體實(shí)力，可能是因?yàn)轵v訊的大企業(yè)病。
當(dāng)進(jìn)入騰訊信息主頁(yè)時(shí)，點(diǎn)擊全文你會(huì)發(fā)現(xiàn)里面的整個(gè)界面和PC端網(wǎng)頁(yè)時(shí)一樣的，點(diǎn)擊里面的鏈接進(jìn)入的就是網(wǎng)頁(yè)，雖說(shuō)現(xiàn)在的手機(jī)能查看電腦網(wǎng)站，但界面效果，放大用手機(jī)來(lái)看是很不理想的，而且在沒(méi)有wifi的情況下是很費(fèi)流量。如果騰訊整合資源，發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)，用心做，能做出更加優(yōu)秀的微信平臺(tái)。
二、小公司微信營(yíng)銷(xiāo)大公司擁有自己的品牌、技術(shù)、資源優(yōu)勢(shì)，這是小公司無(wú)法企及的，小公司怎么在市場(chǎng)中找到自己的位置就顯得格外重要。實(shí)行市場(chǎng)差異化戰(zhàn)略，做好市場(chǎng)細(xì)分，1、縱線做深市場(chǎng)；2、橫線做大外圍（配套服務(wù)）杭房在線（hfonline571），是房產(chǎn)微信公眾賬號(hào)中的黑馬，它不是像騰訊、易居那樣全國(guó)布局，而是立足于杭州，專(zhuān)注于杭州—江浙滬市場(chǎng)。
定位是比較清晰的，之所以被業(yè)界看好，是其專(zhuān)注于市場(chǎng)、專(zhuān)注于內(nèi)容策略。其一、微信具有地域性，查看附近的人，限于周邊，要想實(shí)現(xiàn)O2O模式，也必須讓線上線下結(jié)合，杭房在線立足于杭州，輻射蘇滬浙，保證了粉絲的質(zhì)量和線下的轉(zhuǎn)化，這是其高明的地方，穩(wěn)扎穩(wěn)打，健步擴(kuò)展。
其二、技術(shù)保證界面的體驗(yàn)優(yōu)化，當(dāng)進(jìn)入杭房在線公眾賬號(hào)后，呈現(xiàn)的界面是一種微網(wǎng)站形式，完全獨(dú)立于傳統(tǒng)的微信界面，給人的感覺(jué)是直接流暢，在信息傳送方面更注重步驟的簡(jiǎn)化，方便用戶，甚至考慮到減少鏈接直接展示，節(jié)省用戶的上網(wǎng)流量；其三、內(nèi)容為王，針對(duì)房產(chǎn)方面的資訊，提供最及時(shí)有效的信息，鑒于用戶所能接受的信息有限，“杭房在線”中間有一個(gè)信息篩選環(huán)節(jié)，在欄目設(shè)置上也是首先經(jīng)過(guò)內(nèi)測(cè)，不合格直接砍掉，合格了才會(huì)上線，保證平臺(tái)的質(zhì)量。作為房產(chǎn)頻道的補(bǔ)充，設(shè)置娛樂(lè)頻道，深入生活，通過(guò)這個(gè)也可以看出“杭房在線”管理層走向更大領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局。
能做到杭州房產(chǎn)領(lǐng)先的新媒體，“杭房在線”被稱(chēng)為一個(gè)“異類(lèi)”，受到開(kāi)發(fā)商的“曖昧”青睞，也不足為怪。作為房產(chǎn)微信公眾賬號(hào)中的黑馬，它下一步怎么走，還能創(chuàng)造什么，等進(jìn)一步的關(guān)注。
