房開宗地測繪費(fèi)入什么(房地產(chǎn)企業(yè)的測繪費(fèi)的會計分錄)
1.房地產(chǎn)企業(yè)的測繪費(fèi)的會計分錄
房地產(chǎn)企業(yè)的測繪費(fèi)的會計分錄：
借：開發(fā)成本-前期費(fèi)用
貸：銀行存款
本科目核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程的開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費(fèi)用。企業(yè)對出租房進(jìn)行裝飾及增補(bǔ)室內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的出租房工程支出，也在本科目核算。
出租開發(fā)產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務(wù)中發(fā)生的按月計提的出租開發(fā)產(chǎn)品攤銷等，可直接計入“其他業(yè)務(wù)成本”科目，不通過本科目核算。
企業(yè)為進(jìn)行資金的籌集等理財活動而發(fā)生的利息支出，以及企業(yè)行政管理部門為組織和管理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動而發(fā)生的管理費(fèi)用，應(yīng)作為期間費(fèi)用，直接計入當(dāng)期損益，不在本科目核算。
擴(kuò)展資料：
企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程的開發(fā)過程中發(fā)生的各項費(fèi)用，包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)和開發(fā)間接費(fèi)用等。
企業(yè)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)等，屬于直接費(fèi)用，直接計入本科目（有關(guān)成本核算對象的成本項目中）。
應(yīng)由開發(fā)產(chǎn)品成本負(fù)擔(dān)的間接費(fèi)用，應(yīng)先在“開發(fā)間接費(fèi)用”科目進(jìn)行歸集，月末，再按一定的分配標(biāo)準(zhǔn)分配計入有關(guān)的開發(fā)產(chǎn)品成本。
企業(yè)應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的經(jīng)營特點(diǎn)，選擇本企業(yè)的成本核算對象、成本項目和成本核算方法。本科目應(yīng)按開發(fā)成本的種類。
如“土地開發(fā)”、“房屋開發(fā)”、“配套設(shè)施開發(fā)”和“代建工程開發(fā)”等設(shè)置明細(xì)賬，并在明細(xì)賬下，按成本核算對象和成本項目進(jìn)行明細(xì)核算。
參考資料來源：百度百科-開發(fā)成本
2.土地測繪費(fèi)計入什么科目?
管理費(fèi)用下面的其他費(fèi)用，如果是為辦土地證發(fā)生的測繪費(fèi)用計入。
購買土地發(fā)生的土地轉(zhuǎn)讓金、土地評估費(fèi)、土地管理費(fèi)、土地登記費(fèi)、契稅等，根據(jù)使用性質(zhì)，分別為：
1、如果是購買的使用權(quán)，計入“無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)”科目，按照購買的使用年限攤銷；
2、如果購買的是所有權(quán)，計入“固定資產(chǎn)--土地”科目，不計提折舊；
3、如果是房地產(chǎn)開發(fā)項目，記入“開發(fā)成本--土地費(fèi)用”科目。如果是一年支付一次的話，會計分錄借：待攤費(fèi)用 貸：銀行存款等相關(guān)科目 ；結(jié)轉(zhuǎn)時借：按受益對象進(jìn)行分配計入制造費(fèi)用或管理費(fèi)用等科目 貸：待攤費(fèi)用。
以上三種費(fèi)用均入管理費(fèi)用，無形資產(chǎn)下的土地使用所有權(quán)包括了土地出讓金及契稅，不包括以上三種費(fèi)用，出讓金和契稅如果是一次性交清，可以直接入無形資產(chǎn)，分次交的話就先入在建工程，待款項交完由在建工程轉(zhuǎn)入無形資產(chǎn)
3.發(fā)生的房屋測繪費(fèi)計入什么會計科目
發(fā)生的房屋測繪費(fèi)計入管理費(fèi)用會計科目。
管理費(fèi)用包括：
1、工會經(jīng)費(fèi) 公司按應(yīng)付工資2%計提的工會活動經(jīng)費(fèi)
職工教育經(jīng)費(fèi) 按應(yīng)付工資的2.5%計提的用于職工教育方面的費(fèi)用.開支的范圍主要有培訓(xùn)教材費(fèi)，師資費(fèi)，外委培訓(xùn)費(fèi)，培訓(xùn)教師以及外委培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)，
交通費(fèi)等，培訓(xùn)領(lǐng)用的消耗品和零配件等. 住房公積金 公司為職工交納的住房公積金，計提基數(shù)是崗位技能工資，計提比例公司為10%，個人為10%（其中個人部分從個人工資扣除）.
2、養(yǎng)老保險費(fèi) 公司為職工繳納的養(yǎng)老保險費(fèi)用，計提比例公司為20%，個人為8%（其中個人部分從個人工資扣除）.
3、失業(yè)保險費(fèi) 公司為職工繳納的失業(yè)保險費(fèi)用 醫(yī)療保險費(fèi) 公司為職工繳納的醫(yī)療保險費(fèi)用，其中個人部分從個人工資扣除.
4、折舊費(fèi) 公司當(dāng)月非生產(chǎn)，銷售經(jīng)營用各類固定資產(chǎn)（含房屋，圍墻，道路，設(shè)備），辦公設(shè)施，運(yùn)輸工具計提的折舊費(fèi)用.
5、辦公費(fèi) 公司各部門因辦公需要發(fā)生的費(fèi)用開支及材料消耗，主要指辦公用品，辦公耗材，標(biāo)牌，印章，設(shè)計用圖紙費(fèi)，對內(nèi)業(yè)務(wù)宣傳（如橫幅及各種活動宣傳用品）等.
6、差旅費(fèi) 公司各部門發(fā)生的出差費(fèi)用，含車船飛機(jī)費(fèi)，住宿費(fèi)，過路過橋費(fèi)，會務(wù)費(fèi)，補(bǔ)助，出差打的費(fèi)，帶車出差發(fā)生費(fèi)用出國人員的出差費(fèi)用，按合同規(guī)定的探親費(fèi)用以及配偶來公司探親費(fèi)用等.
7、交通費(fèi) 公司各部門發(fā)生的市內(nèi)交通費(fèi)用，含加班，晨會交通費(fèi)和班車費(fèi)等.
8、修理費(fèi) 公司部門各類固定資產(chǎn)（含房屋，圍墻，道路，設(shè)備），辦公設(shè)施，運(yùn)輸工具（不含各部門工作用車）等發(fā)生備件，工具，輔助材料，外包維修費(fèi)等各項修理費(fèi)用支出.
因此發(fā)生的房屋測繪費(fèi)計入管理費(fèi)用會計科目。
擴(kuò)展資料：
房屋測繪費(fèi)計算公式為：
房屋測繪費(fèi)=經(jīng)營收入-經(jīng)營費(fèi)用-生產(chǎn)性固定資產(chǎn)折舊-生產(chǎn)稅+出租房屋凈收入、出租其他資產(chǎn)凈收入和自有住房折算凈租金等。財產(chǎn)凈收入不包括轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)的溢價所得。
人均可支配收入實際增長率= （報告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消費(fèi)價格指數(shù)-100%。
參考資料來源：搜狗百科-管理費(fèi)用
搜狗百科-會計科目
4.測繪費(fèi)計入什么科目
土地測繪費(fèi)入賬應(yīng)當(dāng)分情況：1、企業(yè)籌建期間發(fā)生的土地測繪費(fèi)，應(yīng)當(dāng)計入“管理費(fèi)用”科目，會計分錄為：借：管理費(fèi)用——開辦費(fèi) 貸：銀行存款2、企業(yè)辦理土地使用權(quán)發(fā)生的辦理土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)計入“無形資產(chǎn)”科目，會計分錄為：借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán) 貸：銀行存款3、企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的土地測繪費(fèi)，應(yīng)當(dāng)計入“管理費(fèi)用”科目，會計分錄為：借：管理費(fèi)用 貸：銀行存款依據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的規(guī)定：管理費(fèi)用是期間費(fèi)用的一種，它主要是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費(fèi)用。
當(dāng)土地測繪費(fèi)發(fā)生在籌建期間或經(jīng)營期間，則是為企業(yè)經(jīng)營管理而發(fā)生的，故而計入管理費(fèi)用。無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。
無形資產(chǎn)的入賬價值包括自滿足無形資產(chǎn)確認(rèn)條件后至達(dá)到預(yù)定用途前所發(fā)生的支出總額，因此為獲得無形資產(chǎn)而發(fā)生的土地測繪費(fèi)應(yīng)當(dāng)計入無形資產(chǎn)的初始成本之中。
