付租金屬于什么(付房租計(jì)入什么科目)
1.付房租計(jì)入什么科目
付房租應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用科目，應(yīng)作分錄：
借：管理費(fèi)用
貸：庫(kù)存現(xiàn)金或銀行存款
管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
包括公司經(jīng)費(fèi)，工會(huì)經(jīng)費(fèi)，職工教育經(jīng)費(fèi)，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)，待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，董事會(huì)費(fèi)，咨詢費(fèi)，審計(jì)費(fèi)，訴訟費(fèi)，排污費(fèi)，綠化費(fèi)，稅金，土地使用費(fèi)，土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)，技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，無(wú)形資產(chǎn)攤銷，開(kāi)辦費(fèi)攤銷，業(yè)務(wù)招待費(fèi)，壞賬損失，提取的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，存貨盤虧，毀損和報(bào)廢（減盤盈）損失，以及其他管理費(fèi)用。
公司經(jīng)費(fèi)包括公司總部管理人員工資，獎(jiǎng)金，職工福利費(fèi)，差旅費(fèi)，辦公費(fèi)，折舊費(fèi)，修理費(fèi)，物料消耗，低值易耗品攤銷以及其他公司經(jīng)費(fèi)。
2.房屋租金計(jì)入什么科目?
房屋租金支出，應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計(jì)入相應(yīng)會(huì)計(jì)科目：1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，可以計(jì)入制造費(fèi)用；2、用于經(jīng)營(yíng)管理用的辦公樓，計(jì)入管理費(fèi)用；3、用于銷售的門市部，計(jì)入銷售費(fèi)用科目等。
至于是否攤銷，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進(jìn)行攤銷。
在實(shí)踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷的。擴(kuò)展資料：如果繳納的房租為1年以內(nèi)，借：預(yù)付賬款貸：銀行存款如果繳納的房租超過(guò)1年以上，借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用貸：銀行存款攤銷需要按照實(shí)際受益期進(jìn)行，即從實(shí)際受益期開(kāi)始的月份攤銷。
攤銷時(shí)，借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用/銷售費(fèi)用等貸：預(yù)付賬款/長(zhǎng)期待攤費(fèi)用會(huì)計(jì)分錄不同于記賬憑證：記賬憑證要求要素齊全，并有嚴(yán)格的審核與編制程序，而會(huì)計(jì)分錄則只是表明記賬憑證中應(yīng)借應(yīng)貸的科目與金額，是記賬憑證的最簡(jiǎn)化形式。會(huì)計(jì)分錄通常只是為了講解方便而出現(xiàn)在書(shū)本之中，在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中是很少出現(xiàn)會(huì)計(jì)分錄的。
租賃會(huì)計(jì)租賃會(huì)計(jì)是一種會(huì)計(jì)處理方法。主要研究在不同的租賃形式下，如何處理有關(guān)租賃的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。
租賃會(huì)計(jì)是用來(lái)管理租賃業(yè)務(wù)活動(dòng)的一種專業(yè)會(huì)計(jì)，是結(jié)合租賃業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，來(lái)研究租賃業(yè)務(wù)活動(dòng)中的資金運(yùn)動(dòng)及其消長(zhǎng)變化和結(jié)果的會(huì)計(jì)理論和方法。因此，租賃會(huì)計(jì)是應(yīng)用于租賃業(yè)的一種專業(yè)會(huì)計(jì)，它運(yùn)用會(huì)計(jì)學(xué)的基本理論和方法。
以貨幣作為主要計(jì)量單位，對(duì)租賃業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行綜合的、全面的、連續(xù)的和系統(tǒng)的反映、監(jiān)督和管理。主要方法：（1）如果是經(jīng)營(yíng)租賃，則對(duì)出租企業(yè)來(lái)說(shuō)，租金收入為營(yíng)業(yè)收入，與相配比的營(yíng)業(yè)費(fèi)用是維修費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)和折舊費(fèi)；對(duì)于承租企業(yè)，則需在收到資產(chǎn)服務(wù)的同時(shí)按期支付租金。
（2）如果租賃合同是長(zhǎng)期的、不可撤消的，則具有融資和分期付款銷售的性質(zhì)，對(duì)出租企業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)視為資產(chǎn)的銷售和資金的借出：對(duì)于承租企業(yè)，則應(yīng)視為資產(chǎn)的購(gòu)置和負(fù)債的發(fā)生。期末，在資產(chǎn)負(fù)債表上應(yīng)同時(shí)計(jì)列租賃資產(chǎn)和負(fù)債。
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3.付房租的會(huì)計(jì)分錄怎么做?
1、房租是每月支付一次的，分錄如下：
借：管理費(fèi)用（銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目）-房租
貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款
2、房租為每年支付一次的，分錄如下：
(1)一次性支付一年房租時(shí)：
借：預(yù)付賬款-房租
貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款
(2)取得發(fā)票，每月攤銷時(shí)：
借：管理費(fèi)用（銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目）-房租
貸：預(yù)付賬款-房租
擴(kuò)展資料：
房屋租金支出，應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計(jì)入相應(yīng)會(huì)計(jì)科目：
借：預(yù)付賬款-租金
貸：銀行存款或
按月攤銷時(shí)；
借：管理費(fèi)用等（根據(jù)受益單位記入）
貸：預(yù)付賬款-租金
權(quán)責(zé)發(fā)生制的原則要求，屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否收付，均作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用；不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收付，均不作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用
1.當(dāng)企業(yè)一次性支付3年的房租時(shí)
借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用--房租 36萬(wàn)元
貸：銀行存款 36萬(wàn)元
2.每月進(jìn)行攤銷時(shí)
借：管理費(fèi)用--房租 1萬(wàn)元
貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用--房租 1萬(wàn)元
格式：
第一：應(yīng)是先借后貸，借貸分行，借方在上，貸方在下；
第二：貸方記賬符號(hào)、賬戶、金額都要比借方退后一格，表明借方在左，貸方在右。
會(huì)計(jì)分錄的種類包括簡(jiǎn)單分錄和復(fù)合分錄兩種，其中簡(jiǎn)單分錄即一借一貸的分錄；復(fù)合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。
需要指出的是，為了保持賬戶對(duì)應(yīng)關(guān)系的清楚，一般不宜把不同經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)合并在一起，編制多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。但在某些特殊情況下為了反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的全貌，也可以編制多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。
參考資料：百度百科——會(huì)計(jì)分錄
4.支付店面的租金應(yīng)記入什么會(huì)計(jì)科目?
如果租入時(shí)間在1年內(nèi)，支付店面租金應(yīng)計(jì)入銷售費(fèi)用科目。
如果超過(guò)1年，應(yīng)該計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。銷售費(fèi)用是指企業(yè)銷售商品和材料、提供勞務(wù)的過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用，而短期支付店面租金，是為了銷售產(chǎn)品提供的必要支出，所以應(yīng)該計(jì)入銷售費(fèi)用。
而長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”賬戶用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項(xiàng)費(fèi)用，故當(dāng)租聘時(shí)間超過(guò)1年，應(yīng)當(dāng)計(jì)入本科目。具體會(huì)計(jì)分錄是：1、一年之內(nèi)的租金借：銷售費(fèi)用-租金貸：銀行存款2、超過(guò)一年的租金借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租金貸：銀行存款擴(kuò)展資料租金的影響因素：1、利率在租賃設(shè)備總成本一定的情況下，利率是影響租金金額的最重要因素。
在固定利率條件下，若其他因素不變，利率越高，租金總額越大，反之則相反。在浮動(dòng)利率條件下，若其他因素不變，LIBOR加上利差之和越高，當(dāng)期的租金越大，反之則相反。
2、租賃期限租期的長(zhǎng)短直接影響租金總額的大小，因?yàn)樽馄谠介L(zhǎng)，承租人占用出資人資金的時(shí)間就越長(zhǎng)，出租人承受的利息負(fù)擔(dān)也就越重，而出租人的利息負(fù)擔(dān)必須通過(guò)資金的方式收回。因此，租期和租金總額成正比，租期越長(zhǎng)，租金金額越大，反之則相反。
3、付租間隔期指的是上期租金支付日與當(dāng)期租金支付日之間的時(shí)間間隔。付租間隔期一般有年付、半年付、季付、月付等。
付租間隔期越長(zhǎng)，意味著承租人占用出租人資金的時(shí)間也越長(zhǎng)，租金金額也就相應(yīng)越大，反之則相反。4、付租方式付租方式有期初付租和期末付租之分。
在期初付租情況下，承租人占用出租人資金的時(shí)間相對(duì)縮短，因此租金總額較少。而期末付租的租金則要相對(duì)增加。
5、保證金的支付數(shù)量和方式一般情況下，承租人向出租人給付的保證金越多，租金總額越少，反之則相反。另外，保證金是從租賃設(shè)備的概算成本中扣除，還是用作遞交最后一起租金的一部分，對(duì)租金總額的影響較大，如果是從概算成本中扣除，租金總額就小，否則租金總額就大。
參考資料來(lái)源：百度百科-銷售費(fèi)用參考資料來(lái)源：百度百科-長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。
5.收取的租金應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目
收取的租金應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，分錄是這樣的：借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入本科目核算企業(yè)除主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，如材料銷售、代購(gòu)代銷、包裝物出租等收入。
其他業(yè)務(wù)收入的實(shí)現(xiàn)原則，與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入實(shí)現(xiàn)原則相同。擴(kuò)展資料：“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶用于核算企業(yè)除主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，如材料銷售、代購(gòu)代銷、包裝物出租等收入。
在“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶下，應(yīng)按其他業(yè)務(wù)的種類，本賬戶期末應(yīng)無(wú)余額。1、其他業(yè)務(wù)收入入賬時(shí)間提前或拖后（1）入賬時(shí)間提前。
有的企業(yè)往往在月末或年末，為完成利潤(rùn)指標(biāo)，掩飾虧損，而把應(yīng)在下月或下年度入賬的收入列入本期。（2）入賬時(shí)間拖后。
有的企業(yè)對(duì)已實(shí)現(xiàn)的收入長(zhǎng)時(shí)間不入賬（尤其是現(xiàn)金收入），這樣，一方面會(huì)造成當(dāng)月利潤(rùn)不實(shí)；另一方面也容易造成個(gè)人挪用、貪污或形成“小金庫(kù)”。2、其他業(yè)務(wù)收入入賬金額不正確，漏記、虛增、嘲瞞其他業(yè)務(wù)收入。
（1）多列或虛列固定資產(chǎn)出租、包裝物出租等其他業(yè)務(wù)收入，從而達(dá)到虛增利潤(rùn)的目的。（2）少計(jì)或不計(jì)其他業(yè)務(wù)收入（尤其是一些不經(jīng)常發(fā)生的收現(xiàn)業(yè)務(wù)），從而達(dá)到隱瞞利潤(rùn)，私設(shè)“小金庫(kù)”，或個(gè)人貪污、挪用的目的。
3、其他業(yè)務(wù)收入列示的內(nèi)容、范圍不符合規(guī)定 各個(gè)企業(yè)在列示其他業(yè)務(wù)收入時(shí)，必須嚴(yán)格遵守有關(guān)制度規(guī)定。但有些企業(yè)為了達(dá)到少交稅金的目的，把產(chǎn)品（商品）銷售收入列入其他業(yè)務(wù)收入中。
參考資料來(lái)源：百度百科-其他業(yè)務(wù)收入。
