支付租賃費的(支付房租費用的會計分錄)
1.支付房租費用的會計分錄
一、經(jīng)營租賃房屋，房租費用的處理如下：
1、如果租賃期在一年以內(nèi)
(1)支付房租時（無論是預(yù)付、后付、幾個月一起付）
借：其他應(yīng)付款——房租
貸：銀行存款或庫存現(xiàn)金
(2)按每個月應(yīng)支付的房租計入費用時，按租賃房屋的用途
借：管理費用、銷售費用等
貸：其他應(yīng)付款——房租
2、如果租賃期在一年以上的，應(yīng)通過”長期待攤費用“科目核算。
例：企業(yè)租入倉庫一座，租期三年，租金總額180 000元，租賃開始日預(yù)付30 000元，第一年末支付40 000元，第二年末支付50 000元，第三年末支付60 000元。
(1)租賃開始日預(yù)付租金
借：長期待攤費用 30 000
貸：銀行存款 30 000
(2)第一年末支付租金并確認(rèn)當(dāng)年的租金費用（倉庫的租金計入”管理費用“）
借：管理費用 60 000（租金總額180 000/3年）
貸：長期待攤費用 20 000
銀行存款 40 000
(3)第二年末
借：管理費用 60 000
貸：長期待攤費用 10 000
銀行存款 50 000
(4)第三年末
借：管理費用 60 000
貸：銀行存款 60 000
（如果沒有按合同約定如期支付租金的話，則貸方記入”其他應(yīng)付款“）
二、管理費用是指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用。包括公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、勞動保險費、待業(yè)保險費、董事會費、咨詢費、審計費、訴訟費、
排污費、綠化費、稅金、土地使用費、土地?fù)p失補(bǔ)償費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費攤、業(yè)務(wù)招待費、壞賬損失、提取的存貨跌價準(zhǔn)備、存貨盤虧、毀損和報廢損失、以及其他管理費用。
擴(kuò)展資料：
企業(yè)應(yīng)通過“管理費用”科目，核算管理費用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目的管理費用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。該科目按管理費用的費用項目進(jìn)行明細(xì)核算。
管理費用在會計核算上是作為期間費用核算的，企業(yè)發(fā)生的管理費用，在"管理費用"科目核算，并在"管理費用"科目中按費用項目設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)賬核算。期末"管理費用"科目的余額結(jié)轉(zhuǎn)"本年利潤"科目后無余額。
參考資料來源：搜狗百科-管理費用
2.租金會計分錄怎么做
1、預(yù)付全年租金時；求租方：預(yù)付賬款-租金租賃方：銀行存款或庫存現(xiàn)金按月攤銷時；求租方：管理費用或制造費用（根據(jù)受益原則，按使用部門記入）租賃方：預(yù)付賬款-租金2、如果僅是支付該月租金；求租方：管理費用或制造費用-租金租賃方：銀行存款或庫存現(xiàn)金租金的多少是根據(jù)國有資產(chǎn)價值量的大小、使用效益高低、市場供求狀況及市場利率等因素決定的。
從經(jīng)濟(jì)性質(zhì)上講，租金仍是企業(yè)勞動者在剩余勞動時間內(nèi)為社會創(chuàng)造的價值的一部分。擴(kuò)展資料：賬務(wù)處理企業(yè)應(yīng)設(shè)置“預(yù)付賬款”會計科目，核算企業(yè)按照購貨合同規(guī)定預(yù)付給供應(yīng)單位的款項。
（1）企業(yè)因購貨而預(yù)付的款項，借記“預(yù)付賬款”科目，貸記“銀行存款”科目。（2）收到所購物資時，根據(jù)發(fā)票賬單等列明應(yīng)計入購入物資成本的金額，借記“物資采購”或“原材料”、“庫存商品”等科目，按專用發(fā)票上注明的增值稅額，借記“應(yīng)交稅金—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）”科目，按應(yīng)付金額，貸記“預(yù)付賬款”科目。
（3）補(bǔ)付的款項，借記“預(yù)付賬款”科目，貸記“銀行存款”科目；（4）退回多付的款項，借記“銀行存款”科目，貸記“預(yù)付賬款”科目。企業(yè)的預(yù)付賬款，如有確鑿證據(jù)表明其不符合預(yù)付賬款性質(zhì)，或者因供貨單位破產(chǎn)、撤銷等原因已無望再收到所購貨物的，應(yīng)將原計入預(yù)付賬款的金額轉(zhuǎn)入其他應(yīng)收款。
企業(yè)應(yīng)按預(yù)計不能收到所購貨物的預(yù)付賬款賬面余額，借記“其他應(yīng)收款——預(yù)付賬款轉(zhuǎn)入”科目，貸記“預(yù)付賬款”科目。參考資料：百度百科-常用會計分錄大全參考資料：百度百科-預(yù)付賬款參考資料：百度百科-租金收入。
