建筑總包服務(wù)費(fèi)(中標(biāo)服務(wù)費(fèi)應(yīng)該記到什么)
1.中標(biāo)服務(wù)費(fèi)應(yīng)該記到什么會計(jì)科目
分為三種情況：
1、如果這類服務(wù)費(fèi)比較多，可開立并計(jì)入科目“銷售費(fèi)用-中標(biāo)服務(wù)費(fèi)” 如果偶爾發(fā)生，計(jì)入“銷售費(fèi)用-其他”
2、如果數(shù)額不大，計(jì)入管理費(fèi)用，借：管理費(fèi)用；貸：銀行存款，如果數(shù)額較大，可以通過其他應(yīng)收款或其他應(yīng)付款作攤銷費(fèi)用，分期攤銷。
3、如果是發(fā)票沒來時(shí)先記錄下來，做付款憑證，摘要：付X公司招標(biāo)服務(wù)費(fèi) 借：應(yīng)付賬款-X公司 貸：銀行存款，如果中標(biāo)，并取得發(fā)票后，做轉(zhuǎn)賬憑證，摘要：轉(zhuǎn)X公司招標(biāo)服務(wù)費(fèi) 借：銷售費(fèi)用-中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
擴(kuò)展資料：
企業(yè)應(yīng)通過“管理費(fèi)用”科目，核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。
企業(yè)在籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)，包括人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊登記費(fèi)等，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”科目；企業(yè)行政管理部門人員的職工薪酬，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬”科目；
企業(yè)按規(guī)定計(jì)算確定的應(yīng)交礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)”等科目；企業(yè)行政管理部門發(fā)生的辦公費(fèi)、水電費(fèi)、差旅費(fèi)等以及企業(yè)發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費(fèi)、咨詢費(fèi)、研究費(fèi)用等其他費(fèi)用，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”、“研發(fā)支出”等科目。
期末，應(yīng)將“管理費(fèi)用”科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，借記“本年利潤”科目，貸記“管理費(fèi)用”科目。
參考資料來源：百度百科-管理費(fèi)用
2.建筑施工費(fèi)計(jì)入哪個(gè)科目
入做：
借：工程施工-****項(xiàng)目
貸：現(xiàn)金/銀行存款
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付施工費(fèi)分錄
借：開發(fā)成本：建安工程費(fèi)/前期工程費(fèi)/配套設(shè)施費(fèi)等；
貸：銀行存款
3.企業(yè)自建廠房：
借：在建工程-**廣房
貸：銀行存款/應(yīng)付帳款；
開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費(fèi)、環(huán)境綠化費(fèi)和外管網(wǎng)等全部費(fèi)用。
1.土地使用權(quán)出讓金
國家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者。土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數(shù)額并進(jìn)行時(shí)間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周圍環(huán)境狀況及土地現(xiàn)狀等因素的修正得到；也可依據(jù)所在城市人民政府頒布的城市基準(zhǔn)地價(jià)或平均標(biāo)定地價(jià)，根據(jù)項(xiàng)目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。
2.土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)
(1)土地征用費(fèi)。國家建設(shè)征用農(nóng)村土地發(fā)生的費(fèi)用主要有土地補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)、水利設(shè)施維修分?jǐn)?、青苗補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、耕地墾復(fù)基金、征地管理費(fèi)等。農(nóng)村土地征用費(fèi)的估算可參照國家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
(2)拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。在城鎮(zhèn)地區(qū)，國家和地方政府可以依據(jù)法定程序，將國有儲備土地或已由企、事業(yè)單位或個(gè)人使用的土地出讓給房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或其他建設(shè)項(xiàng)目使用。因出讓土地使原用地單位或個(gè)人造成經(jīng)濟(jì)損失，新用地單位應(yīng)按規(guī)定給以補(bǔ)償。它實(shí)際上包括兩部分費(fèi)用，即拆遷安置費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)。
3.前期工程費(fèi)
主要包括：（1）項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究所需費(fèi)用。一般可以按項(xiàng)目總投資額的一定百分比估算。通常規(guī)劃及設(shè)計(jì)費(fèi)為建安工程費(fèi)的3%左右，水文地質(zhì)勘探費(fèi)可根據(jù)所需工作量結(jié)合有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。
(2)“三通一平”等土地開發(fā)費(fèi)用。主要包括地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費(fèi)用、場地平整費(fèi)和通水、通電、通路的費(fèi)用等。這些費(fèi)用可以根據(jù)實(shí)際工作量，參照有關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。
4.建安工程費(fèi)
它是指直接用于建安工程建設(shè)的總成本費(fèi)用。主要包括建筑工程費(fèi)（建筑、特殊裝修工程費(fèi)）、設(shè)備及安裝工程費(fèi)（給排水、電氣照明、電梯、空調(diào)、燃?xì)夤艿?、消防、防雷、弱電等設(shè)備及安裝）以及室內(nèi)裝修工程費(fèi)等。在可行性研究階段，建安工程費(fèi)可采用單元估算法、單位指標(biāo)估算法、工程量近似匡算法、概算指標(biāo)估算法以及類似工程經(jīng)驗(yàn)估算法等估算。
5.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)
它又稱紅線內(nèi)工程費(fèi)，包括供水、供電、供氣、道路、綠化、排污、排洪、電訊、環(huán)衛(wèi)等工程費(fèi)用，通常采用單位指標(biāo)估算法來計(jì)算。
6.公共配套設(shè)施費(fèi)
它主要包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。其估算可參照“建安工程費(fèi)”的估算方法。
7.不可預(yù)見費(fèi)
它包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。依據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度和前述各項(xiàng)費(fèi)用估算的準(zhǔn)確程度，以上述1~6項(xiàng)之和為基數(shù)，按3%一5%計(jì)算。
8.開發(fā)期間稅費(fèi)
開發(fā)項(xiàng)目投資估算應(yīng)考慮項(xiàng)目在開發(fā)過程中所負(fù)擔(dān)的各種稅金和地方政府或有關(guān)部門征收的費(fèi)用。在一些大中城市，這部分費(fèi)用在開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中占較大比重。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)估箅。
3.建筑公司收到的資質(zhì)費(fèi)應(yīng)記入什么會計(jì)科目
建筑公司收到的資質(zhì)費(fèi)應(yīng)記入營業(yè)外收入會計(jì)科目。
營業(yè)外收入是指企業(yè)確認(rèn)與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)沒有直接關(guān)系的各種收入。營業(yè)外收入并不是由企業(yè)經(jīng)營資金耗費(fèi)所產(chǎn)生的，不需要企業(yè)付出代價(jià)，實(shí)際上是一種純收入，不需要與有關(guān)費(fèi)用進(jìn)行配比。
因此，在會計(jì)核算上，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格區(qū)分營業(yè)外收入與營業(yè)收入的界限。通俗一點(diǎn)講就是，除企業(yè)營業(yè)執(zhí)照中規(guī)定的主營業(yè)務(wù)以及附屬的其他業(yè)務(wù)之外的所有收入 視為營業(yè)外收入。一般采用貸方多欄式明細(xì)賬格式進(jìn)行分類核算。
營業(yè)外收入主要包括：非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、出售無形資產(chǎn)收益、債務(wù)重組利得、企業(yè)合并損益、盤盈利得、因債權(quán)人原因確實(shí)無法支付的應(yīng)付款項(xiàng)、政府補(bǔ)助、教育費(fèi)附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。
4.建筑工程公司的會計(jì)科目有哪些
建筑工程公司的會計(jì)科目與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別，常用的會計(jì)科目有如下：
一、工程施工，相當(dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。
1、人工費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）
2、材料費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）
3、其他直接費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）
4、機(jī)械使用費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）
5、間接費(fèi)用
二、機(jī)械作業(yè)，該科目主要是針對建筑企業(yè)有單獨(dú)的設(shè)備管理部門為各項(xiàng)目提供設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用及內(nèi)部結(jié)算的臺班的核算。相當(dāng)于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。
1、工資及附加（部門/設(shè)備核算）
2、燃料及動(dòng)力（部門/設(shè)備核算）
3、折舊費(fèi)（部門/設(shè)備核算）
4、配件及修理費(fèi)（部門/設(shè)備核算）
5、間接費(fèi)用（部門/設(shè)備核算）
三、應(yīng)收賬款
1、應(yīng)付購貨款
2、應(yīng)付分包款
3、暫估應(yīng)付款
4、應(yīng)付質(zhì)保金
四、主營業(yè)務(wù)收入
1、目標(biāo)成本
2、稅金（項(xiàng)目/部門核算）
3、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）
4、公司管理費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）
5、公司利潤（項(xiàng)目/部門核算）
五、其他業(yè)務(wù)收入
1、產(chǎn)品銷售收入
2、機(jī)械作業(yè)收入
3、材料銷售收入
5.總承包服務(wù)費(fèi)具體包括哪些費(fèi)用
原發(fā)布者：JXJSTJW1
總承包服務(wù)費(fèi)包括的工作內(nèi)容：（1）作為總包單位現(xiàn)場配合、交叉施工影響而增加的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)；（2）各分包工程的工期、質(zhì)量、安全的管理與協(xié)調(diào)；（3）各分包工程竣工資料的歸檔工作；（4）總承包服務(wù)費(fèi)包括分包單位現(xiàn)場施工的用水、用電費(fèi)用，提供部分不適宜重新設(shè)置的，且分包單位必須利用總包單位已有臨時(shí)設(shè)施及共用的設(shè)施（如：倉庫、辦公室、道路、圍墻、堆場、垂直運(yùn)輸、外墻腳手架等）；（5）修復(fù)或完成由于分包單位協(xié)調(diào)不到位造成的工程缺陷；（6）垃圾清運(yùn)費(fèi)。6.8水源、電源接入點(diǎn)位置由招標(biāo)人指定，從接入點(diǎn)至施工現(xiàn)場使用點(diǎn)的管線費(fèi)用等計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，水、電費(fèi)用由投標(biāo)單位根據(jù)市場行情及自身情況自行確定計(jì)入報(bào)價(jià)。施工時(shí)水、電用量裝表計(jì)量，按招標(biāo)人實(shí)際支付價(jià)格在工程款支付時(shí)予以扣除。投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮停電因素，因停電而造成自發(fā)電費(fèi)用應(yīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，同時(shí)工期不得順延。施工用電業(yè)主方提供1臺315KVA的變壓器，該變壓器圍護(hù)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，費(fèi)用應(yīng)包含在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)中，承包人在施工中如遇用電量不足時(shí)，由承包人自行解決，費(fèi)用按市場價(jià)計(jì)入報(bào)價(jià)。現(xiàn)場基坑圍護(hù)、放坡施工涉及臨時(shí)用電桿線保護(hù)、遷移所需費(fèi)用由投標(biāo)單位綜合考慮，今后結(jié)算不作調(diào)整。6.9工程質(zhì)量檢測（包括所有原材料、成品、半成品進(jìn)場復(fù)試）等按設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范要求送檢，所需一切費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。6.10本工程的材料、設(shè)備、配件由承包人負(fù)責(zé)采購，其質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求并經(jīng)
