土地復墾費(土地復墾費計入哪個科目)
1.土地復墾費計入哪個科目
發(fā)生耕地開墾費會計分錄：
借：開發(fā)成本---耕地開墾費
貸：銀行存款
會計分錄是指根據經濟業(yè)務的內容指明應借、應貸賬戶的方向、賬戶名稱及其金額的一種會計分錄。 簡稱分錄。 會計分錄是由應借應貸方向、對應賬戶（科目）名稱及應記金額三要素構成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計分錄和復合會計分錄。 簡單會計分錄指只涉及一個賬戶借方和另一個賬戶貸方的會計分錄，即一借一貸的會計分錄； 復合會計分錄指由兩個以上（不含兩個）對應賬戶所組成的會計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計分錄。
2.土地復墾費的會計處理
企業(yè)向農墾開發(fā)公司繳納的土地復墾費，一般一次性計入管理費用，支付的土地復墾費是否與固定資產有關，如有關，應記入“在建工程”科目；如無關，就要看土地復墾的用途是什么。
湖北省耕地開發(fā)專項資金征收和使用管理辦法 第一條 為貫徹執(zhí)行“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，實行耕地占一補一，確保全省耕地總量動態(tài)平衡，加強我省耕地開發(fā)專項資金征收和使用管理，根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法規(guī)政策的規(guī)定，制定本辦法。 第二條 耕地開發(fā)專項資金由耕地開墾費、存量土地有償使用費凈收益的30%、新增建設用地的土地有償使用費地方政府留存部分、土地復墾費、土地閑置費組成。
第三條 耕地開發(fā)專項資金由土地管理部門負責征收，縣級以上土地管理部門應建立“耕地開發(fā)專項資金帳戶”，單獨核算耕地開發(fā)專項資金。 第四條 耕地開發(fā)專項資金的征收。
（一）耕地開墾費。使用耕地進行非農業(yè)建設的單位和個人，實行占用耕地與開發(fā)復墾掛鉤，按照“占多少、補多少”的原則，由用地單位或個人開發(fā)復墾同等數量、質量的耕地，沒有條件開發(fā)的，應按實際占用耕地面積，依照以下標準一次性繳納耕地開墾費：使用基本農田保護區(qū)內耕地的，耕地開墾費為土地補償費總額的2倍；使用其他耕地的，耕地開墾費為土地補償費總額的1倍。
使用耕地的單位或個人開墾耕地時，應與土地管理部門簽訂耕地補充協(xié)議，預交耕地開墾費，開墾耕地的單位或個人根據協(xié)議使用預交的耕地開墾費。若不能履行協(xié)議的，由使用耕地的單位或個人按規(guī)定繳納耕地開墾費。
耕地開墾費由有審批權限的政府土地管理部門在農用地轉用審批時征收（國務院審批的由省土地管理部門征收）。經批準轉用耕地進行非農業(yè)建設的單位和個人，應憑土地管理部門核定的交款金額和開具的交款通知單，在規(guī)定的期限內繳納耕地開墾費。
未繳納耕地開墾費的，土地管理部門不得辦理農用地轉用手續(xù)。 耕地開墾費實行省、市（州）、縣（市）土地管理部門三級分成使用，各級土地管理部門應于每季第一個月的前10日，按省30%、市（州）20%、縣（市）50%的分成比例，將上季度收取的耕地開墾費回撥或上繳。
（二）存量土地有償使用費。存量土地有償使用費按規(guī)定入庫后，財政部門根據土地管理部門填報的有關清算單據，及時把存量土地有償使用（包括出讓、轉讓、租賃、入股、提供場地使用權等有償使用形式）費的30%劃撥到土地管理部門開設的耕地開發(fā)專項資金帳戶。
（三）新增建設用地土地有償使用費。根據《中華人民共和國土地管理法》第五十五條規(guī)定，新增建設用地土地有償使用費按規(guī)定上繳中央財政30%，地方政府留用的70%，分別按省20%、當地50%分成，繳入財政后再按規(guī)定程序納入耕地開發(fā)專項資金帳戶。
新增建設用地的土地有償使用費的征收，按財政部、國土資源部的規(guī)定執(zhí)行（規(guī)定另發(fā)）。 （四）土地復墾費。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十二條規(guī)定，因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位或個人必須向有征用土地審批權的土地管理部門繳納復墾費。土地管理部門應在兩年內組織復墾完畢。
土地復墾費按《湖北省土地復墾實施辦法》規(guī)定的土地復墾費收取標準執(zhí)行。 （五）土地閑置費。
非農業(yè)建設經批準以劃撥或出讓方式使用耕地，超過規(guī)定期限未使用的，由所在市、縣土地管理部門對用地單位或個人收取土地閑置費。具體收費標準分別按省物價局鄂價費字[1992]130號文件和《湖北省實施〈中華人民共和國城市房地產管理法〉辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
第五條 耕地開墾費、土地復墾費、土地閑置費屬行政性收費，按預算外專項資金管理。縣以上土地管理部門應對收入按項目進行明細核算，其收入金額繳入同級財政專戶，支出按計劃和規(guī)定的用途，從財政專戶撥付到土地管理部門開設的耕地開發(fā)專項資金帳戶。
第六條 耕地開發(fā)專項資金由土地管理部門專項用于耕地開發(fā)，任何單位和個人不得侵占、挪用和調控用于其他支出。 撥入到耕地開發(fā)專項資金帳戶的費用，統(tǒng)一在“撥入專款”“?？钪С觥睍嬁颇恐泻怂?。
第七條 收取耕地開墾費、土地復墾費、土地閑置費，統(tǒng)一使用省財政廳印制的“湖北省耕地開發(fā)專用收費票據”，并到同級物價部門辦理收費許可證。 第八條 耕地開發(fā)專項資金使用范圍： （一）扶持單位或個人開發(fā)（復墾）耕地，擴大耕地面積； （二）用于異地開發(fā)整理耕地的補助； （三）用于村莊遷并、土地整理等增加耕地項目的補助； （四）用于對耕地開發(fā)有突出貢獻的單位和個人的獎勵。
第九條 經同級財政部門核定，省、市（州）、縣（市）土地管理部門可從本級收取的耕地開發(fā)專項資金中提取4%的業(yè)務費。 業(yè)務費主要用于為開展耕地開發(fā)工作及耕地開發(fā)項目的勘查、規(guī)劃、技術設計等必要開支。
第十條 耕地開發(fā)專項資金的征收和使用，應保障省土地管理部門下達的年度耕地開發(fā)復墾整理計劃的實施。各級土地管理部門根據年度耕地開發(fā)計劃編制耕地開發(fā)專項資金的季度用款計劃，報同級財政部門審核后實施。
第十一條 耕地開發(fā)項目獲批準后，耕地開發(fā)者可持批準。
3.土地復墾費計入哪個科目
發(fā)生耕地開墾費會計分錄：
借：開發(fā)成本---耕地開墾費
貸：銀行存款
會計分錄是指根據經濟業(yè)務的內容指明應借、應貸賬戶的方向、賬戶名稱及其金額的一種會計分錄。 簡稱分錄。 會計分錄是由應借應貸方向、對應賬戶（科目）名稱及應記金額三要素構成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計分錄和復合會計分錄。 簡單會計分錄指只涉及一個賬戶借方和另一個賬戶貸方的會計分錄，即一借一貸的會計分錄； 復合會計分錄指由兩個以上（不含兩個）對應賬戶所組成的會計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計分錄。
4.土地補償費應做什么會計科目
計入取得土地的成本。
《企業(yè)會計準則第6號-無形資產》規(guī)定：第十二條 無形資產應當按照成本進行初始計量。
外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發(fā)生的其他支出。
《企業(yè)所得稅法實施條例》規(guī)定：第五十六條 企業(yè)的各項資產，包括固定資產、生物資產、無形資產、長期待攤費用、投資資產、存貨等，以歷史成本為計稅基礎。
前款所稱歷史成本，是指企業(yè)取得該項資產時實際發(fā)生的支出。
第六十六條 無形資產按照以下方法確定計稅基礎：（一）外購的無形資產，以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬于使該資產達到預定用途發(fā)生的其他支出為計稅基礎；依據上述規(guī)定，公司支付的原土地上建筑物的補償費是應該計入取得土地的成本。
5.土地使用費入什么會計科目
土地使用費入無形資產會計科目。
企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產.土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資進行核算，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊.但下列情況除外：
1.房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本.
2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款中包括土地以及建筑物的價值，則應當對支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值比例）在土地和地上建筑物之間進行分配；如果確實無法在地上建筑物與土地使用權之間進行合理分配的，應當全部作為固定資產，按照固定資產確認和計量的規(guī)定進行處理.
6.建筑企業(yè)臨時用地發(fā)生的土地復墾方案設計費怎么做賬
一、土地復墾，是指對生產建設活動和自然災害損毀的土地，采取整治措施，使其達到可供利用狀態(tài)的活動。建筑企業(yè)臨時用地發(fā)生的土地復墾方案設計費計入“工程施工”科目。賬務處理為：
借：工程施工-合同成本
貸：銀行存款
二、《企業(yè)會計準則》附錄—會計科目和主要賬務處理（財政部財會[2006]18 號），”工程施工“科目的主要賬務處理：
（一）企業(yè)進行合同建造時發(fā)生的人工費、材料費、機械使用費以及施工現(xiàn)場材料的二次搬運費、生產工具和用具使用費、檢驗試驗費、臨時設施折舊費等其他直接費用，借記本科目（合同成本），貸記“應付職工薪酬”、“原材料”等科目。發(fā)生的施工、生產單位管理人員職工薪酬、固定資產折舊費、財產保險費、工程保修費、排污費等間接費用，借記本科目（間接費用），貸記“累計折舊”、“銀行存款”等科目。
期（月）末，將間接費用分配計入有關合同成本，借記本科目（合同成本），貸記本科目（間接費用）。
（二）確認合同收入、合同費用時，借記“主營業(yè)務成本”科目，貸記“主營業(yè)務收入”科目，按其差額，借記或貸記本科目（合同毛利）。
（三）合同完工時，應將本科目余額與相關工程施工合同的“工程結算”科目對沖，借記“工程結算”科目，貸記本科目。
7.“土地使用費”怎么做會計分錄
視是一次繳納還是分次繳納，會計處理有所不同。
1、企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算。但是，如果房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關的土地使用權的價值應當計入所建造的房屋建筑物成本。
如果是隨同土地出讓金一并一次性繳納的征地管理費，直接并入土地的價值
普通企業(yè)：
借：無形資產
貸：銀行存款
房地產企業(yè)：
借：開發(fā)成本
貸：銀行存款
2、分次繳納的土地使用費，建議在以后每次繳納時自己計入的當期費用
借：管理費用
貸：銀行存款
征地管理費是縣以上人民政府土地管理部門受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負責、組織、辦理各類建設項目征用土地的有關事宜，由用地單位在征地費總額的基礎上按一定比例支付的管理費用。征地管理費主要用于土地管理部門在征地、安置、拆遷過程中的辦公、業(yè)務培訓、宣傳教育、經驗交流，及儀器、設備的購置、維修、使用費和其他非經費人員的必要開支。
