土地流轉費計入哪個(土地流轉費計入什么)

1.土地流轉費計入什么會計科目

這個要根據(jù)土地的具體用途，主要看土地評估之后是為了什么目的。

如果是購買土地或者轉讓土地的時候支付的評估費，計入土地的成本，也就是無形資產； 會計分錄如下：

借：銀行存款或應收賬款

貸：無形資產-土地使用權

應交稅費—營業(yè)稅、城建稅、教育費附加

營業(yè)外收入—出售無形資產收益

如果土地是用于抵押貸款，計入當期的管理費用。會計分錄如下：

借：銀行存款

貸：管理費用

2.支付土地流轉費用計入什么會計科

1、企業(yè)實際收到即征即退、先征后退、先征稅后返還的增值稅時： 借：銀行存款 貸：補貼收入 2、直接減免的增值稅時 借：應交稅費——應交增值稅（減免稅款） 貸：補貼收入 3、企業(yè)實際收到即征即退、先征后退、先征稅后返還的消費稅、營業(yè)稅時，應分兩種情況： （1）收到當期（本會計年度）的減免稅借：銀行存款貸：營業(yè)稅金及附加 （2）收到以前年度的減免稅 借：銀行存款 貸：以前年度損益調整 二、資源稅、土地增值稅和城市維護建設稅企業(yè)實際收到減免的資源稅、土地增值稅或城市 維護建設稅時，一般應分兩種情況： 1、當期（本會計年度）的減免稅 借：銀行存款 貸：營業(yè)稅金及附加 2、以前年度的減免稅 借：銀行存款 貸：以前年度損益調整。

3.土地流轉費用會計分錄怎樣做

這個要根據(jù)土地的具體用途，主要看土地評估之后是為了什么目的。

如果是購買土地或者轉讓土地的時候支付的評估費，計入土地的成本，也就是無形資產； 會計分錄如下：

借：銀行存款或應收賬款

貸：無形資產-土地使用權

應交稅費—營業(yè)稅、城建稅、教育費附加

營業(yè)外收入—出售無形資產收益

如果土地是用于抵押貸款，計入當期的管理費用。會計分錄如下：

借：銀行存款

貸：管理費用

4.土地使用費入什么會計科目

土地使用費入無形資產會計科目。

企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產.土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資進行核算，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊.但下列情況除外：

1.房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本.

2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款中包括土地以及建筑物的價值，則應當對支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值比例）在土地和地上建筑物之間進行分配；如果確實無法在地上建筑物與土地使用權之間進行合理分配的，應當全部作為固定資產，按照固定資產確認和計量的規(guī)定進行處理.