支付的租賃費(fèi)入哪個(融資租入固定資產(chǎn)支付的租賃費(fèi)計入什么科目)

1.融資租入固定資產(chǎn)支付的租賃費(fèi)計入什么科目

每期支付租賃費(fèi)用時，借記：“長期應(yīng)付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。

如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等賬戶。 隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的建立和發(fā)展，企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)的這種融資手段也得到了前所未有的發(fā)展。

從會計的角度來說，理應(yīng)重視和加強(qiáng)對融資租入固定資產(chǎn)管理，規(guī)范對其的會計處理。 一、融資租賃方式的確認(rèn) 根據(jù)我國企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定，滿足下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，即可認(rèn)定為融資租賃：租賃期滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人；承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預(yù)計遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)；租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分，這里的“大部分”租賃期占租賃資產(chǎn)開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上；就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值；租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大修整，只有承租人才能使用。

二、融資租入固定資產(chǎn)入賬價值的確定原則 企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然在法律形式上資產(chǎn)的所有權(quán)租賃期間仍然屬于租出人，但由于資產(chǎn)的租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用期限，承租企業(yè)實質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)有風(fēng)險。因此，承租企業(yè)應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項固定資產(chǎn)入賬，同時確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債，并采用與自有應(yīng)計提折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策計提折舊。

融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值按租賃開始日，租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為“長期應(yīng)付款”入賬核算，兩者的差額作為“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。 三、與融資租賃固定資產(chǎn)入賬價值的確定相關(guān)的概念 1、最低付款額的現(xiàn)值 最低付款額的現(xiàn)值，按我國會計準(zhǔn)則的規(guī)定，是指幾呼相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值。

“幾呼相當(dāng)于”在實務(wù)上是指90%以上的比例。 所謂最低租賃付款額，是指在租賃期內(nèi)，承租企業(yè)應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租企業(yè)或其他有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。

這里的“最低”的含義是指出租入在租賃開始日對承租人的最小債權(quán)。在租賃開始日，它是能夠被承租人確定的。

2、或有租金、履約成本、資產(chǎn)余值 或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售百分比、使用量、物價指數(shù)等）為依據(jù)計算的租金。它的發(fā)生與否有賴于未來事項的發(fā)生與否予以證實。

因此，我國會計準(zhǔn)則規(guī)定“或有租金”不包括在最低租賃付款額之內(nèi)，而在其實際發(fā)生時計入當(dāng)期的費(fèi)用。 履約成本是指在租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用成本，如技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險費(fèi)等。

這些費(fèi)用一般而言都是由于承租人正常使用資產(chǎn)而應(yīng)支付的費(fèi)用。 資產(chǎn)余值是指租賃開始日估計的租賃期滿時租賃資產(chǎn)的公允價值。

如果承租方有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租方將會行使這種選擇權(quán)，此時購買價格應(yīng)包括最低租賃付款額內(nèi)。 3、折現(xiàn)率 承租企業(yè)在計算最低租賃付款額之間的差額時，需要考慮折現(xiàn)率的問題。

我國會計準(zhǔn)則對折現(xiàn)率的使用有明確的規(guī)定，企業(yè)單位需要嚴(yán)格按照下列順序選用：（1）出租人的租賃內(nèi)含利率；（2）租賃合同規(guī)定的利率；（3）同期銀行貸款利率。這樣可以避免企業(yè)將融資租賃作為經(jīng)營租賃來核算，進(jìn)而粉飾企業(yè)的財務(wù)狀況。

4、未確認(rèn)融資費(fèi)用 固定資產(chǎn)的入賬價值與最低租賃付款額之間的差額，按我國會計準(zhǔn)則的規(guī)定作為未確認(rèn)融資費(fèi)用入賬，并在租賃期內(nèi)按實際利率法分期攤銷，計入各項期財務(wù)費(fèi)用。在實際利率下，各年應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用按照各年未償還租賃負(fù)債額的現(xiàn)值（長期應(yīng)付款減去未確認(rèn)融資費(fèi)用余額）乘以實際利率進(jìn)行計算。

三、融資租入固定資產(chǎn)的會計處理 1、企業(yè)在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值（含增值稅）與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用，減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價值，借記：“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶；按最低租賃付款額，貸記：“長期應(yīng)付款”賬戶；按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記：“銀行存款”等賬戶；按其差額，借記：“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶。 2、每期支付租賃費(fèi)用時，借記：“長期應(yīng)付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。

如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等賬戶。 3、每期采用實際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時，按當(dāng)期應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用金額，錯記：“財務(wù)費(fèi)用”賬戶，貸記：“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶。

4、企業(yè)租入固定資產(chǎn)應(yīng)計提折舊，折舊政策應(yīng)和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減。

2.支付店面的租金應(yīng)記入什么會計科目

可以根據(jù)店面用途，置于不同的科目，具體如下：

1、若店面用于日常辦公，可視為企業(yè)日常生活所需要的費(fèi)用，計入管理費(fèi)用科目，分錄為：

借：管理費(fèi)用

貸：銀行存款

2、若店面用于銷售商品，可視為企業(yè)為銷售所付出的費(fèi)用，計入銷售費(fèi)用科目，分錄為：

借：銷售費(fèi)用

貸：銀行存款

擴(kuò)展資料

除租金外，其他適用于“管理費(fèi)用”、“銷售費(fèi)用”的情況如下：

1、適用于管理費(fèi)用的情況：

(1)公司經(jīng)費(fèi)

(2)職工教育經(jīng)費(fèi)

(3)業(yè)務(wù)招待費(fèi)

(4)稅金

(5)技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

(6)無形資產(chǎn)攤銷、開辦費(fèi)攤銷、

(7)咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)

(8)上繳上級管理費(fèi)

(9)勞動保險費(fèi)

(10)待業(yè)保險費(fèi)

(11)董事會會費(fèi)

(12)財務(wù)報告審計費(fèi)

(13)籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)以及其他管理費(fèi)用

2、適用于銷售費(fèi)用的情況：

(1)租賃費(fèi)

(2)銷售人員的工資

(3)辦公費(fèi)

(4)折舊費(fèi)

(5)酌量性固定銷售費(fèi)用具體包括銷售促銷費(fèi)、銷售人員的培訓(xùn)費(fèi)等

參考資料

銷售費(fèi)用-百度百科

管理費(fèi)用-百度百科

3.支付租入設(shè)備租金應(yīng)計入什么科目

1、支付的租金，受益期為當(dāng)期的，所租設(shè)備是生產(chǎn)車間用的計入制造費(fèi)用，是管理機(jī)構(gòu)使用的記入管理費(fèi)用。

借：制造費(fèi)用（或管理費(fèi)用等）----租賃費(fèi)

貸：銀行存款（或庫存現(xiàn)金）

2、支付的租金，受益期為當(dāng)期和以后會計期間的，應(yīng)先計入長期待攤費(fèi)用，然后根據(jù)受益期分?jǐn)?/p>

借：長期待攤費(fèi)用----租賃費(fèi)

貸：銀行存款（或庫存現(xiàn)金）

攤銷

借：制造費(fèi)用（或管理費(fèi)用等）----租賃費(fèi)

貸：長期待攤費(fèi)用----租賃費(fèi)

擴(kuò)展資料：

企業(yè)應(yīng)設(shè)置“制造費(fèi)用”賬戶進(jìn)行總分類核算。該賬戶應(yīng)按不同的生產(chǎn)單位設(shè)立明細(xì)賬，賬內(nèi)按照費(fèi)用項目設(shè)立專欄或?qū)簦謩e反映生產(chǎn)單位各項制造費(fèi)用的發(fā)生情況。

輔助生產(chǎn)車間如果只生產(chǎn)單一品種或只提供一種勞務(wù)而且制造費(fèi)用數(shù)額較小，為了減少轉(zhuǎn)帳手續(xù)，對發(fā)生的各項制造費(fèi)用，也可以不通過“制造費(fèi)用”賬戶核算。

直接計入“輔助生產(chǎn)成本”賬戶。“制造費(fèi)用”賬戶屬于成本費(fèi)用類賬戶，借方登記歸集發(fā)生的制造費(fèi)用，貸方反映制造費(fèi)用的分配，月末無余額。

通過制造費(fèi)用賬戶核算各項制造費(fèi)用的生產(chǎn)單位，對生產(chǎn)過程中發(fā)生的各項制造費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)有關(guān)費(fèi)用分配表及憑證登記“制造費(fèi)用”賬戶及所屬的明細(xì)賬。由于制造費(fèi)用的具體項目眾多，這里只能按大類，選擇有代表性的項目說明制造費(fèi)用的歸集。

1、生產(chǎn)車間發(fā)生的機(jī)物料消耗，借記本科目，貸記“原材料” 等科目。

2、發(fā)生的生產(chǎn)車間管理人員的工資等職工薪酬，借記本科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬”科目。

3、生產(chǎn)車間計提的固定資產(chǎn)折舊，借記成本科目，貸記“累計折舊”科目。

4、生產(chǎn)車間支付的辦公費(fèi)、水電費(fèi)等，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。

5、發(fā)生季節(jié)性的停工損失，借記本科目，貸記“原材料”、“應(yīng)付職工薪酬”、“銀行存款”等科目。

6、將制造費(fèi)用分配計入有關(guān)的成本核算對象，借記“生產(chǎn)成本（基本生產(chǎn)成本、輔助生產(chǎn)成本）”、“勞務(wù)成本”科目，貸記本科目。

7、季節(jié)性生產(chǎn)企業(yè)制造費(fèi)用全年實際發(fā)生數(shù)與分配數(shù)的差額，除其中屬于為下一年開工生產(chǎn)作準(zhǔn)備的可留待下一年分配外，其余部分實際發(fā)生額大于分配額的差額，借記“生產(chǎn)成本——基本生產(chǎn)成本” 科目，貸記本科目；實際發(fā)生額小于分配額的差額，做相反的會計分錄。

參考資料來源：百度百科-制造費(fèi)用