驗(yàn)工計(jì)價(jià)(關(guān)于驗(yàn)工計(jì)價(jià)：什么驗(yàn)工計(jì)價(jià))

1.關(guān)于驗(yàn)工計(jì)價(jià)：什么驗(yàn)工計(jì)價(jià)

驗(yàn)工計(jì)價(jià)管理辦法

第一條 為規(guī)范本公司承建工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和公司相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 驗(yàn)工計(jì)價(jià)是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程施工合同（包括補(bǔ)充合同）中已完成的合格工程進(jìn)行驗(yàn)工和計(jì)價(jià)活動(dòng)的總稱，以下簡稱驗(yàn)工計(jì)價(jià)。

第三條 本辦法適用于本公司承建大中小型建設(shè)項(xiàng)目。

第四條 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司下達(dá)的年度資金預(yù)算，合理組織建設(shè)，及時(shí)驗(yàn)工計(jì)價(jià)。

第五條 驗(yàn)工計(jì)價(jià)是辦理工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)，本公司承建項(xiàng)目工程施工合同范圍內(nèi)工程價(jià)款結(jié)算均應(yīng)在驗(yàn)工計(jì)價(jià)后進(jìn)行。

第六條 驗(yàn)工計(jì)價(jià)應(yīng)遵循合法、誠信的原則，按照規(guī)定的程序，先驗(yàn)工、后計(jì)價(jià)，禁止虛假驗(yàn)工計(jì)價(jià)。

第七條 驗(yàn)工計(jì)價(jià)的依據(jù)：

1.工程承包合同；

2.批準(zhǔn)的開工報(bào)告；

3.公司下達(dá)的資金使用計(jì)劃；

4.經(jīng)審核合格的施工圖及批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)；

5.質(zhì)量合格證明文件。

第八條 驗(yàn)工計(jì)價(jià)可采用工程量清單方式或采用合同總價(jià)下的工程量清單方式進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)，根據(jù)合同約定的單價(jià)和審核合格的施工圖確定并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格的工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)價(jià)。

工程量清單范圍外的工程，屬于建設(shè)單位對(duì)建設(shè)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)工期的重大調(diào)整，以及由于人力不可抗力造成重大損失補(bǔ)充合同的工程，按施工合同約定的單價(jià)計(jì)價(jià)，在批準(zhǔn)費(fèi)用項(xiàng)下計(jì)費(fèi)；其他工程由雙方協(xié)商單價(jià)，按驗(yàn)工數(shù)量進(jìn)行計(jì)價(jià)，但不得超過原合同與補(bǔ)充合同總價(jià)。

工程全部驗(yàn)收合格后，施工合同計(jì)價(jià)剩余費(fèi)用（不包括質(zhì)量保證金）一次撥付施工單位。

第九條 單位工程也可采用合同總價(jià)下的節(jié)點(diǎn)式計(jì)價(jià)方式；計(jì)價(jià)節(jié)點(diǎn)一般按工程類別和工點(diǎn)設(shè)置，根據(jù)工點(diǎn)和工程類別的工作內(nèi)容和工作量將總費(fèi)用分劈到各節(jié)點(diǎn)；具體節(jié)點(diǎn)設(shè)定和相應(yīng)費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目情況在施工合同中約定。

若發(fā)生建設(shè)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)工期重大調(diào)整，以及由于人力不可抗力造成重大損失的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，在批準(zhǔn)費(fèi)用項(xiàng)下計(jì)費(fèi)。補(bǔ)充合同驗(yàn)工計(jì)價(jià)納入節(jié)點(diǎn)計(jì)價(jià)范圍。

第十條 工程施工單位作為驗(yàn)工計(jì)價(jià)的提議方，應(yīng)在工程完成或達(dá)到節(jié)點(diǎn)并經(jīng)檢驗(yàn)合格后提交驗(yàn)工計(jì)價(jià)申請(qǐng)，并對(duì)驗(yàn)工計(jì)價(jià)申請(qǐng)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第十一條 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)驗(yàn)工計(jì)價(jià)申請(qǐng)資料的審核確認(rèn)工作，按照公平、公正的原則進(jìn)行審核，提出審核意見，對(duì)確認(rèn)計(jì)價(jià)工程的質(zhì)量和數(shù)量，以及審核意見負(fù)責(zé)。

第十二條 公司作為驗(yàn)工計(jì)價(jià)的受理方，應(yīng)及時(shí)對(duì)工程施工單位的驗(yàn)工計(jì)價(jià)申請(qǐng)和項(xiàng)目經(jīng)理部審核意見進(jìn)行審查，技術(shù)科核準(zhǔn)確認(rèn)。公司對(duì)驗(yàn)工計(jì)價(jià)結(jié)果負(fù)責(zé)。

第十三條 工程施工單位對(duì)公司確認(rèn)的驗(yàn)工計(jì)價(jià)結(jié)果有異議的，可以提請(qǐng)公司復(fù)審。

公司應(yīng)組織有關(guān)部門對(duì)工程施工單位提出的異議組織復(fù)審，并將復(fù)審結(jié)果在下一計(jì)價(jià)期內(nèi)書面通知工程施工單位。

第十四條 施工單位驗(yàn)工計(jì)價(jià)采用季度驗(yàn)工計(jì)價(jià)和末次驗(yàn)工計(jì)價(jià)方式。

第十五條 季度驗(yàn)工計(jì)價(jià)應(yīng)在次季度首月十日前完成，節(jié)點(diǎn)驗(yàn)工計(jì)價(jià)應(yīng)在工程施工單位提出申請(qǐng)后十日內(nèi)完成；末次驗(yàn)工計(jì)價(jià)應(yīng)在初驗(yàn)后、正式驗(yàn)收前完成。

末次開累驗(yàn)工計(jì)價(jià)總額應(yīng)與合同價(jià)款總額數(shù)量一致。

第十七條 驗(yàn)工計(jì)價(jià)報(bào)表應(yīng)包括本次、本年、開累驗(yàn)工數(shù)量和計(jì)價(jià)金額（格式見附件）。

第十八條 驗(yàn)工計(jì)價(jià)報(bào)表應(yīng)由工程施工單位編制、項(xiàng)目經(jīng)理部審核、技術(shù)科核準(zhǔn)、公司批準(zhǔn)，并由各單位負(fù)責(zé)人簽字、蓋章。

第十九條 驗(yàn)工工程為審核合格的施工圖或批準(zhǔn)變更設(shè)計(jì)的工程，具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部和安質(zhì)科簽認(rèn)。

第二十條 需安裝的設(shè)備，待安裝就位后憑發(fā)票和安裝合格證明文件辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)；

不需要安裝的設(shè)備，根據(jù)發(fā)票及固定資產(chǎn)驗(yàn)收記錄按規(guī)定辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)。

第二十一條 凡有下列情況之一者，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)：

1.單項(xiàng)開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)的；

2.已完工程未按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的；

3.超出施工圖或超出批準(zhǔn)變更設(shè)計(jì)的工程；

4.工程質(zhì)量不合格、需要返工待處理的工程；

5.質(zhì)量安全存在問題，發(fā)出質(zhì)量安全通知書后未整改的工程；

6.轉(zhuǎn)包、違法分包的工程；

7.未按規(guī)定程序辦理變更設(shè)計(jì)的工程；

8.超出合同約定的工程；

9.合同約定不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)的其他情況。

第二十二條工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)接受監(jiān)督、檢查。

第二十三條 本辦法由公司負(fù)責(zé)解釋。

第二十四條 本辦法自2007年1月1日起施行。

2.驗(yàn)工計(jì)價(jià)的原則

1、堅(jiān)持“先對(duì)上，后對(duì)下”的計(jì)價(jià)原則，對(duì)下計(jì)價(jià)數(shù)量要嚴(yán)格控制在建設(shè)單位（業(yè)主）批復(fù)的數(shù)量內(nèi)。

2、堅(jiān)持“先驗(yàn)工，后計(jì)價(jià)”的計(jì)價(jià)原則，對(duì)已完工程先由工程技術(shù)部門、安質(zhì)部門進(jìn)行質(zhì)量檢查、驗(yàn)收，并出具由工程技術(shù)部門和安質(zhì)部門簽發(fā)的《合格工程數(shù)量確認(rèn)單》后，再予以計(jì)價(jià)。對(duì)質(zhì)量不合格或存在質(zhì)量隱患的工程應(yīng)先修復(fù)至合格后方可計(jì)價(jià)。

3、按月計(jì)價(jià)。為確保項(xiàng)目每月定期順利召開月責(zé)任成本管理分析例會(huì)，項(xiàng)目對(duì)勞務(wù)分包商的計(jì)價(jià)必須按月進(jìn)行。項(xiàng)目部應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況制定嚴(yán)格的內(nèi)控措施和內(nèi)部驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保計(jì)價(jià)工程數(shù)量控制在已完施工圖（含已批復(fù)設(shè)計(jì)變更）中合格工程量內(nèi)范圍內(nèi)。

4、嚴(yán)禁超額計(jì)價(jià)。

3.建筑工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)有哪些

建筑工程計(jì)量具備初高中數(shù)學(xué)知識(shí)和工程項(xiàng)目名稱就夠了，但建筑工程計(jì)價(jià)就需要知識(shí)廣泛了。

1，了解設(shè)計(jì)要求和熟悉施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容知識(shí)，主要是施工方案的組織措施、技術(shù)措施和安全措施。 2，具備施工經(jīng)驗(yàn)和熟悉各個(gè)施工項(xiàng)目的工作內(nèi)容，技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3，熟悉清單計(jì)算規(guī)則和定額計(jì)算規(guī)則以及定額套用、換算、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 4，了解人工、材料、機(jī)具的市場價(jià)，特別是各種材料的規(guī)格型號(hào)，性質(zhì)性能用途及市場價(jià)格。

5，計(jì)算軟件的使用和Ecai表的使用。 6,CAD軟件畫圖操作知識(shí)的具備。