裝飾合同審批流程(汽車裝飾服務(wù)合同)

1.裝飾合同審批流程

開(kāi)個(gè)設(shè)計(jì)工作室現(xiàn)在取消了好多前置申請(qǐng)證件，只需要辦理上崗證、工商證、稅務(wù)證即可，如下：

　　1、申辦人帶著張一寸相片、身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同（合同租賃證）或其它有效證件到當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和上崗證；

　　2、帶著身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、有效印章到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門辦理登記、領(lǐng)取稅務(wù)證。

服裝設(shè)計(jì)師工作室需要有的功能房間：

板房，樣衣制作間（此二可合并看規(guī)模），設(shè)計(jì)師工作的辦公室（沒(méi)錢搭個(gè)板放電腦就行），樣品展示室（展示，接待客人，試衣。），基本就夠了，拍照可以拍外景，t臺(tái)完全不需要，自己搭攝影棚也可以，有一個(gè)角落就可以了，弄幾個(gè)燈，背景紙可以卷上去，哪有地方放哪。

2.裝飾裝修工程正規(guī)合同

作為一個(gè)裝修過(guò)的住戶，我提幾個(gè)合同注意事項(xiàng)供你參考。

1、裝修的時(shí)間要確定，要有超時(shí)違約條款。

2、裝修的付款節(jié)點(diǎn)要有具體的標(biāo)準(zhǔn)，要可驗(yàn)證。

3、裝修中水電布局要有布局圖，要拍照，對(duì)水管電線的品牌要有拍照留檔。

4、裝修時(shí)用的水泥板材要是約定的品牌。要拍照。

3.裝飾合同范本

　發(fā)包方：_____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一章 合同背景

　　第一條 施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室，（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。

　　第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章 施工單位資格

　　第三條 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

　　第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。

　　第三章 施工內(nèi)容

　　第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_(kāi)____平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

　　第六條 施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下（不夠可附頁(yè)）：

　?。ㄒ唬d：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　?。ǘ┓浚旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　?。ㄋ模┬l(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　?。ㄎ澹┢渌旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

　　第四章 材料、設(shè)備和價(jià)款

　　第七條 施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件（三）的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件（五）的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

　　第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

　　第八條 該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

　　前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條 乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。

　　乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。

　　雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

　　第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

　　乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

　　（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用；

　?。?）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

　　第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

　　第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

　　乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。

　　乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。

　　第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效。

　　第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

　　第十四條 該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。

　　第十五條 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書(shū)面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

　　第五章 付款方式

　　第十七條 工程款按以下方式支付：

　?。ㄒ唬┍竞贤炗喓?，開(kāi)工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30％的工程款；

　?。ǘ┩瓿?0％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40％的工程款；

　?。ㄈ┛⒐を?yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25％的工程款。

　?。ㄋ模┛⒐を?yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5％的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

　　第十九條 雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

　　第二十條 竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5％的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

　　第六章 結(jié)算

　　第二十一條 工程竣工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的，可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。

　　甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

　　第七章 工程進(jìn)度

　　第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開(kāi)工，_____年_____月_____日竣工，工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分（_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息）。

　　工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

　　第八章 施工

　　第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。

　　乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

　　第二十四條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

　　第二十五條 工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

　　第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

　　第二十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

　　第二十八條 施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

　　甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項(xiàng)目變更單》。

　　因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

　　第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。

　　甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn)。

　　第三十條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

　　乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第三十一條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第三十二條 施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過(guò)以下限額的，超過(guò)的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元/日，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日，電話費(fèi)_____元/日。

　　前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

　　第九章 驗(yàn)收

　　第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。

　　甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。

　　第三十四條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。

　　第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。

　　第十章 保修

　　第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　第十一章 違約責(zé)任

　　第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。

　　第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外。

　　第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

　　第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第四十二條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止

4.裝飾公司注冊(cè)的流程

需要辦理裝飾裝修工程施工許可證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

裝飾裝修工程施工許可證辦理：

法律依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條

2、建設(shè)部第91號(hào)令《建筑工程施工許可證管理辦法》第四條

3、株洲市人民政府辦公室株政辦[2008]20號(hào)《株洲市公共場(chǎng)所裝飾裝修管理辦法》第六條

審批條件

建設(shè)單位申請(qǐng)施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）原房屋建筑工程施工許可證或產(chǎn)權(quán)證明文件

（二）已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效。

（三）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。

（四）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

（五）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。

（六）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。

審批流程

（一）申請(qǐng)人提交《裝飾裝修工程施工許可證申請(qǐng)表》及相關(guān)材料

1、原房屋建筑工程施工許可證或產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（只限室外幕墻工程）（復(fù)印件）

3、工程中標(biāo)通知書(shū)（原件）

4、施工合同（原件）

5、監(jiān)理合同復(fù)印件

6、施工圖紙和設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)（按規(guī)定必須審查的，原件）

7、公安消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)（復(fù)印件）

8、裝飾工程質(zhì)量和安全監(jiān)督備案登記表原件（市裝飾辦先行辦理）

注：所提交的申報(bào)材料應(yīng)為原件。所有復(fù)印件必須加蓋單位公章。

（二）對(duì)提交資料進(jìn)行審查，不符合要求但尚可補(bǔ)正的，通知申請(qǐng)人補(bǔ)正需補(bǔ)交的材料名稱、種類。

（三）符合要求的頒發(fā)《建筑工程（裝修）施工許可證》

5.裝飾公司規(guī)范管理操作范本

這是一個(gè)涵蓋信息量有點(diǎn)大的問(wèn)，也是一個(gè)具有一定專業(yè)知識(shí)性很強(qiáng)的問(wèn)，作為一個(gè)業(yè)主或是半瓶子小白不懂裝懂人士有時(shí)瞎指揮只能是適得其反的結(jié)果，所以作為業(yè)主必要時(shí)還是以虛心詢問(wèn)仔細(xì)觀察多進(jìn)行溝通分析了解應(yīng)對(duì)為主。

裝修是由多工種相互配合循序漸進(jìn)相協(xié)調(diào)完成的工程；一、前期需要有現(xiàn)場(chǎng)勘察規(guī)劃會(huì)有拆改等工程，這區(qū)間需要和設(shè)計(jì)師溝通提出自己的裝修需求和意向，前期需要有水電工泥水工的介入，這階段主要注意保護(hù)承重部分的主體結(jié)構(gòu)，水電改造也盡量的減少構(gòu)成對(duì)居家主體部分形成多斷點(diǎn)現(xiàn)象，特別象澆筑板面盡量少作些大量開(kāi)槽埋管線施工，這樣會(huì)對(duì)板面形成斷點(diǎn)帶來(lái)極大的安全隱患，水電改造好了以后需先做通水通電測(cè)試，免得后期造成損失。

二、居家防水部分；這階段如不引起足夠重視或處理不好，意味著后期很多裝修裝飾報(bào)廢重做的嚴(yán)重后果，也會(huì)對(duì)你今后的居家生活帶來(lái)苦不堪言的狀況，居家防水部分主要有廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、花臺(tái)、魚(yú)池、樓頂?shù)冗@樣的用水或露天部分，這些部分多數(shù)會(huì)有水電混裝現(xiàn)象，所以必須預(yù)埋好管線并確實(shí)管線的安全牢固，預(yù)留好排進(jìn)水系統(tǒng)光電系統(tǒng)設(shè)備相應(yīng)的保護(hù)處理等等，然后水泥砂漿鋪蓋固定，防水考慮安全有效可以先用液體灌涂的方法做一遍，這樣可以有效填堵混泥土和墻面等縫隙，然后再用卷材防水混合水泥漿再做一遍這樣更為安全可靠，做好以后需要做試水試電并測(cè)漏試驗(yàn)以確保安全，并保護(hù)好防水部分。

三、瓷磚部分；這階段主要由泥水工完成，居家瓷磚鋪裝你首先確定是做美縫還是密縫鋪裝，這里給你一個(gè)建議，密縫鋪裝后期不會(huì)有什么麻煩事情發(fā)生而且衛(wèi)生輕松方便，美縫前期漂亮好看后期會(huì)有脫縫縫隙變色的現(xiàn)象，瓷磚監(jiān)工只要做到鋪裝平整、縫隙均勻細(xì)小、拼花均勻邊角收口無(wú)毛邊圓潤(rùn)順滑、無(wú)空鼓現(xiàn)象、收邊收角完美垂直順暢，做好這幾項(xiàng)基本就可以達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

四、木工部分；木工作為裝修中的主角部分，它在裝修中起著決定性的主要作用，這里的決定性的作用包涵，裝修總體給人的感覺(jué)，效果環(huán)境氛圍，裝修風(fēng)格等等，因?yàn)槟竟さ淖饔盟秶鷱V作用大，它幾乎涵蓋裝修中的每個(gè)角落，所以重視好裝修中的木工是滿意度最關(guān)鍵的一環(huán)，木工從吊頂?shù)郊揖?、隔斷、墻飾、室?nèi)門、木地板等都由木工起著挑大梁的作用，所以木工做不好等于是失敗的裝修，裝修中木工的好壞關(guān)鍵看裝修風(fēng)格裝修效果，還有師傅的領(lǐng)悟程度和工藝水平，好的木工師傅他可以完美領(lǐng)悟設(shè)計(jì)師的意愿做出協(xié)調(diào)統(tǒng)一的裝修風(fēng)格和裝修效果，工藝處理合理恰當(dāng)技術(shù)精湛悉熟，收邊收口順滑舒服貼合，木工主要和木材板材打交道，所以都會(huì)離不開(kāi)膠水的使用，石膏板的吊裝，板材的粘貼，接口的重合等等有連接的地方都需要都需要刷膠處理這樣才能牢固耐用，后期才不會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂空鼓起翹散架等現(xiàn)象，查看家具的活動(dòng)部分開(kāi)關(guān)是否靈活方便有無(wú)異響等現(xiàn)象，活動(dòng)部分的留縫是否合理，五金配件是否安裝到位有無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。

五、油漆部分；漆工屬于裝修最后的收尾工程，這部分的施工分為家具的油漆和墻面吊頂?shù)呐液偷蹴攭γ嫫崾┕?，施工之前?yīng)相應(yīng)對(duì)地板瓷磚木地板作遮擋保護(hù)處理，以免污染后期很難清除，家具油漆主要有補(bǔ)灰打磨底漆面漆等工序，飾面效果應(yīng)以不起泡不流漆噴涂均勻無(wú)瑕疵為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。墻面需用膩?zhàn)臃鄱寥榈恼移浇?jīng)打磨除灰處理，然后二至三遍乳膠漆飾面施工，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以噴涂均勻無(wú)流漆手感細(xì)膩無(wú)顆粒感覺(jué)為好。石膏板吊頂有補(bǔ)縫處理，膩?zhàn)臃壅移蕉寥榇蚰ト缓笕槟z漆二至三遍以達(dá)到漆面厚實(shí)圓潤(rùn)的效果，石膏板漆面效果以不開(kāi)裂漆面效果均勻無(wú)瑕疵無(wú)流漆現(xiàn)象為標(biāo)準(zhǔn)，吊頂和墻面飾面施工不能趕時(shí)間施工，前一遍做好以后必須充分干燥了以后才可以打磨后續(xù)施工，這最重要它可以保證很好的施工質(zhì)量和最后的施工效果。

以上屬于最基本的裝修監(jiān)督要求，當(dāng)然裝修屬于技術(shù)強(qiáng)專業(yè)性要求很高的工程，業(yè)主要想達(dá)到這一水平就沒(méi)有今天的話題了，所以知道施工流程并監(jiān)督好就應(yīng)該不錯(cuò)了，當(dāng)然要詳細(xì)到每一個(gè)項(xiàng)目需要注意的事和細(xì)節(jié)還有很多，要一一介紹涵蓋的信息量太大，不是一兩句就可以說(shuō)清說(shuō)全，這里只整體重點(diǎn)需要注意的事項(xiàng)作個(gè)簡(jiǎn)單介紹。

6.委托合同和裝飾裝修合同

外包即承攬，代理和委托概念相同。

兩者的區(qū)別在于：

1、承攬合同中，僅存在承攬人與定作人之間的關(guān)系，一般不會(huì)涉及到第三人。在委托合同中，受托人依委托人要求行事，實(shí)際上是委托人、受托人和第三人三方之間的關(guān)系。

2、承攬合同中承攬人要自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，獨(dú)立完成工作，定作人一般不會(huì)對(duì)此承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。委任合同中受托人是為委托人處理事務(wù)，所以，委托人要承擔(dān)處理事務(wù)中發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

3、承攬合同為有償合同。委托合同可以為有償合同，也可以是無(wú)償合同，當(dāng)事人自己可以自由約定。

4、在承攬合同中，承攬人的工作一般必須有工作成果，否則就不能成立承攬合同。在委托合同中，委托人一般只是要求受托人處理一定事務(wù)。

7.裝飾項(xiàng)目辦理流程

個(gè)體戶要申請(qǐng)裝修設(shè)計(jì)執(zhí)照，需要個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)者向注冊(cè)登記機(jī)關(guān)提交個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)者的身份證復(fù)印件、一寸照片、房產(chǎn)證復(fù)印件或房屋租賃協(xié)議，填寫個(gè)體戶開(kāi)11I登記申請(qǐng)書(shū)，由個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行身份認(rèn)證，身份認(rèn)證通過(guò)后，就可以辦理個(gè)體戶裝修設(shè)計(jì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的注冊(cè)登記。因此，以上就是個(gè)體戶申請(qǐng)裝修設(shè)計(jì)執(zhí)照的方法。