沙盤注意事項(xiàng)

1.講解沙盤一般要注意什么

沙盤的注意事項(xiàng)有：看沙盤比例、看小區(qū)整體規(guī)劃、看沙盤周邊的計(jì)劃、沙盤與房子銷售價(jià)格。

看沙盤比例沙盤就是整個樓盤的縮小版，沙盤就是按照實(shí)際樓盤的比例縮小面制成的。按工商管理機(jī)關(guān)要求，開發(fā)商使用模型時，需注明“模型”字樣。

由于沙盤模型僅供參考，當(dāng)你在買房子看沙盤的時候，要確定的是沙盤是不是根據(jù)實(shí)際規(guī)劃作出來的，這就需要看沙盤的比例尺寸。而通過沙盤的比例尺寸，除了能確定沙盤能否依據(jù)現(xiàn)實(shí)計(jì)劃比例制作，還能夠按比例尺寸能夠算出現(xiàn)實(shí)尺寸，比如樓間距、收盤地區(qū)及樓棟朝向等。

看小區(qū)整體規(guī)劃一個小區(qū)的整體規(guī)劃很重要，小區(qū)內(nèi)的設(shè)施齊全會很方便居民生活。沙盤是小區(qū)的縮影，在沙盤上可以看出，小區(qū)密度是否過密、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等，這些對購房者以后的居住品質(zhì)影響都很大。

而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類，購房者要問一下小區(qū)內(nèi)交通用什么代步，怎么規(guī)劃小區(qū)的車行、人流等。我們可以通過沙盤圖來清楚道路的分布情況，結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r，看清楚車輛出行是否方便，小區(qū)有幾個出入口，出入口與哪些交通干道相連，這些都能夠從沙盤中體現(xiàn)出來的。

看沙盤周邊的計(jì)劃新建的小區(qū)，一定要看周邊的計(jì)劃，周邊的配套完善，生活、出行等也會很方便。沙盤往往會將小區(qū)周邊的公用地、其他樓盤等歸為己有，一般來講，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)有學(xué)校、超市、菜市場等建筑，這些都要實(shí)地考察。

對與沙盤周邊的曠地，要問清楚以后的規(guī)劃，看是否對住宅有什么不利的影響。沙盤與房子銷售價(jià)格買房子價(jià)格是我們最關(guān)注的，在看沙盤時要看房子的價(jià)格是否與當(dāng)?shù)鼗蛑苓叺姆績r(jià)相持平。

一個樓盤銷售價(jià)格很低，但是沙盤卻十分精致，一眼看起來就讓你為之所動，這時候大家就要注意了。一個沙盤的制作價(jià)格是很高的，沙盤質(zhì)量和房子的品質(zhì)是存在一定的關(guān)聯(lián)的，沙盤做的很精美，但是價(jià)格很便宜，那么這個房子是有問題的。

2.沙盤游戲解釋中的注意點(diǎn)有哪些?

在解釋過程中，有時可以讓來訪者為沙盤取一個名字，找尋沙盤的主題。讓來訪者找找沙盤中哪個更像自己，雖然沙盤中的每一個都是他自己的心像。讓他去感受每一個沙具上所附著的情緒，進(jìn)而感受沙盤所呈現(xiàn)的能量流。

1.解釋中共情的表達(dá)

2.注意沙具擺放順序，特別是第一個擺上去的，和最后一個擺上去的。

3.注意是否有重復(fù)使用的沙具。

4.出現(xiàn)頻繁的人偶中，或是個案最有感覺的那個人偶很可能是沙盤世界的主角。被附于了更多情感和心理能量。

5.把自己當(dāng)作他的主角，觀察主角與周遭的關(guān)系性。聯(lián)想他的故事。（不要一味自己聯(lián)想，漫不經(jīng)心的聯(lián)想是無意義的）。

6.注意沙具的的擺放結(jié)構(gòu)。對稱（軸對稱、中心對稱、旋轉(zhuǎn)對稱）、分散、成組等。

3.沙盤模擬過程中有哪些注意事項(xiàng)

1、財(cái)務(wù)問題的重要性；2、競爭的不確定性。

3、戰(zhàn)略目標(biāo)的達(dá)成。4、經(jīng)營確實(shí)是一個非常復(fù)雜的過程，往往從經(jīng)營計(jì)劃到前提條件分解分析，再修訂計(jì)劃，再了解前提條件……5、通過這個游戲，確實(shí)發(fā)現(xiàn)自己確實(shí)缺乏企業(yè)整體運(yùn)作的思路和工具。

、研發(fā)產(chǎn)品的方向。7、對企業(yè)運(yùn)作的瓶頸部分，要做出特別激勵，即使只是保證剛好完成任務(wù)，也是對企業(yè)具有很大貢獻(xiàn)。

8、一個工序（部門）產(chǎn)量（工作量）相同，采用不同的運(yùn)作方式會對企業(yè)整體效益有不同影響。9、人員要培訓(xùn)才能達(dá)到企業(yè)要求。

10、跟隨型公司策略。11、合作談判一定要與對方企業(yè)的關(guān)鍵人物——能夠保證決策權(quán)和合作進(jìn)程的人排他性的進(jìn)行，避免以為合作達(dá)成的時候恰恰是對方已經(jīng)與其他方面達(dá)成了合作。

12、市場競爭中，相互間信息情報(bào)的了解非常重要，了解了對手的財(cái)務(wù)狀況對于了解對手的競爭實(shí)力和決策傾向，具有極大幫助。

4.沙盤游戲解釋中的注意點(diǎn)有哪些

在解釋過程中，有時可以讓來訪者為沙盤取一個名字，找尋沙盤的主題。

讓來訪者找找沙盤中哪個更像自己，雖然沙盤中的每一個都是他自己的心像。讓他去感受每一個沙具上所附著的情緒，進(jìn)而感受沙盤所呈現(xiàn)的能量流。

1.解釋中共情的表達(dá)2.注意沙具擺放順序，特別是第一個擺上去的，和最后一個擺上去的。3.注意是否有重復(fù)使用的沙具。

4.出現(xiàn)頻繁的人偶中，或是個案最有感覺的那個人偶很可能是沙盤世界的主角。被附于了更多情感和心理能量。

5.把自己當(dāng)作他的主角，觀察主角與周遭的關(guān)系性。聯(lián)想他的故事。

（不要一味自己聯(lián)想，漫不經(jīng)心的聯(lián)想是無意義的）。6.注意沙具的的擺放結(jié)構(gòu)。

對稱（軸對稱、中心對稱、旋轉(zhuǎn)對稱）、分散、成組等。

5.沙盤模型制作總共要注意哪些問題

1、建筑構(gòu)架：一般是按照建筑的設(shè)計(jì)圖紙搭建的，根據(jù)既定的比例，通過手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好后拼接而成。

其色彩和質(zhì)感選用是一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。逼真的外墻裝飾材料。

模型主濁模型，是一門單獨(dú)的學(xué)問，新生的這種藝術(shù)形式才是明智的。有時候，沙盤模型的立面色彩看起來與想像的有差別但是一套上模型的陽臺窗就會好多了。

把沙盤模型放到底盤上，再用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。 2、在景觀的設(shè)計(jì)方面，實(shí)現(xiàn)中的效果與沙盤模型中的效果要有適當(dāng)?shù)恼莆?，有時候如果照搬實(shí)際效果不一定有好的效果，因此現(xiàn)實(shí)中的景物和模型中的景物的像與非像問題，本身就是一種矛盾的對立和統(tǒng)一，像到 極致則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)抓住一個“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)才是重要的。

3、最后壓軸的就是沙盤模型的燈光效果，燈光是體現(xiàn)一個建筑模型在視覺上的體現(xiàn)，設(shè)置適當(dāng)燈光才能更好地展示出建筑的特點(diǎn)。燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來進(jìn)行。

住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景 則用冷光源；路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。

6.沙盤模型制作總共要注意哪些問題

1、建筑構(gòu)架：一般是按照建筑的設(shè)計(jì)圖紙搭建的，根據(jù)既定的比例，通過手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好后拼接而成。其色彩和質(zhì)感選用是一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。逼真的外墻裝飾材料。模型主濁模型，是一門單獨(dú)的學(xué)問，新生的這種藝術(shù)形式才是明智的。有時候，沙盤模型的立面色彩看起來與想像的有差別但是一套上模型的陽臺窗就會好多了。把沙盤模型放到底盤上，再用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。

2、在景觀的設(shè)計(jì)方面，實(shí)現(xiàn)中的效果與沙盤模型中的效果要有適當(dāng)?shù)恼莆眨袝r候如果照搬實(shí)際效果不一定有好的效果，因此現(xiàn)實(shí)中的景物和模型中的景物的像與非像問題，本身就是一種矛盾的對立和統(tǒng)一，像到 極致則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)抓住一個“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)才是重要的。

3、最后壓軸的就是沙盤模型的燈光效果，燈光是體現(xiàn)一個建筑模型在視覺上的體現(xiàn)，設(shè)置適當(dāng)燈光才能更好地展示出建筑的特點(diǎn)。燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景 則用冷光源；路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。