分包協(xié)議(分包合同注意事項(xiàng)是什么)

1.分包合同注意事項(xiàng)是什么

1、注意審查分包人資質(zhì) 2、注意審查分包人的責(zé)任范圍 分包工程承包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其承包的工程向分包工程發(fā)包人負(fù)責(zé)。

分包工程發(fā)包人和分包工程承包人就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任?？偘贤瑮l款：指發(fā)包人與承包人簽訂的施工總承包合同條款。

3、注意審查發(fā)包、總包、分包人的關(guān)系約定分包人、發(fā)包人、承包人之間的關(guān)系 明確在分包條件下： （1）發(fā)包人與分包人是本分包合同主要權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)者。發(fā)包人負(fù)有支付分包工程價(jià)款義務(wù)和取得分包工程的權(quán)利；分包人負(fù)有按時(shí)、保質(zhì)交付分包工程的義務(wù)和享有獲得分包工程價(jià)款的權(quán)利。

（2）承包人與分包人之間是總分包關(guān)系，承包人負(fù)有協(xié)調(diào)總包工程與分包工程關(guān)系、配合分包工程施工、進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、消防等管理義務(wù)，享有獲取總包管理費(fèi)、總包配合費(fèi)的權(quán)利；分包人負(fù)有服從總包管理、支付總包配合費(fèi)的義務(wù)，享有取得承包人配合施工的權(quán)利。 （3）發(fā)包人與承包人在本分包合同中具有共同管理分包工程的義務(wù)。

發(fā)包人負(fù)有支付總包管理費(fèi)的義務(wù)，承包人負(fù)有以有經(jīng)驗(yàn)的承包人身份積極配合發(fā)包人管理分包工程的義務(wù)。 4、分包工程的工程量確認(rèn) 經(jīng)工程師確認(rèn)的計(jì)量憑證是發(fā)包人與分包人進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算時(shí)計(jì)算工程量的依據(jù)。

5、審查對(duì)于工程量變更的約定 工程變更 （1）分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更： ①發(fā)包人作出的變更指令。 ②工程師根據(jù)總包合同、分包合同約定的權(quán)限作出的變更指令。

（2）分包人應(yīng)在工程變更確定后14天內(nèi)向發(fā)包人、工程師提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，發(fā)包人、工程師應(yīng)在收到變更報(bào)告的14天內(nèi)予以確認(rèn)，分包人根據(jù)確認(rèn)結(jié)果調(diào)整合同價(jià)款。 （3）分包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

發(fā)包人、工程師無(wú)正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)或未提出修改意見的，視為該變更報(bào)告內(nèi)容已被確認(rèn)。 6、注意審查竣工驗(yàn)收的專業(yè)技術(shù)要求 （1）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在分包工程竣工驗(yàn)收后24小時(shí)內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

工程竣工驗(yàn)收后分包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)按照本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款及本合同專用條款約定的合同價(jià)款確定方式和調(diào)整內(nèi)容，完成工程竣工決算報(bào)告，向發(fā)包人和承包人送交竣工決算報(bào)告及完整的決算資料各一份。承包人收到竣工決算報(bào)告和決算資料后，應(yīng)專用條款約定的時(shí)間內(nèi)完成初步審核，將初審意見提交發(fā)包人或工程師。

發(fā)包人或工程師收到分包人的竣工決算報(bào)告、決算資料以及承包人的初審意見后，應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。 （2）分包人未在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)提交分包工程決算的，發(fā)包人要求移交分包工程，分包人應(yīng)當(dāng)移交。

發(fā)包人或工程師未在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)完成工程決算的審核確認(rèn)，從期限屆滿的第二天起計(jì)算利息。發(fā)包人或工程師超過約定期限達(dá)三個(gè)月仍未完成審核確認(rèn)的，該期限屆滿，視為分包工程決算已被確認(rèn)。

（3）經(jīng)發(fā)包人或工程師、承包人、分包人確認(rèn)的分包工程決算報(bào)告是發(fā)包人與分包人進(jìn)行工程結(jié)算、支付工程結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。 （4）結(jié)算價(jià)款的支付時(shí)間和金額由雙方在專用條款中約定。

（5）分包工程竣工驗(yàn)收后，分包人應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)分包工程的保護(hù)和維修，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，配合承包人做好總包工程的竣工驗(yàn)收工作。分包人應(yīng)根據(jù)承包人的指令移交分包工程。

7、注意審查合同價(jià)款與支付的內(nèi)容確定方式： （1）單價(jià)固定合同最終價(jià)款的確定方式：本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款為單價(jià)固定、工程量暫估的價(jià)款。分包人報(bào)價(jià)書中所列單價(jià)為綜合單價(jià)，已含稅金、利潤(rùn)和政府規(guī)費(fèi)，該單價(jià)為不變價(jià)，任何條件下均不予調(diào)整。

工程量根據(jù)通用條款第22條規(guī)定的程序進(jìn)行確認(rèn)。 分包工程最終價(jià)款=分包人所報(bào)單價(jià)*經(jīng)確認(rèn)的工程量 （2）總價(jià)固定合同最終價(jià)款的確定方式：本合同協(xié)議書確定的合同價(jià)款是分包人完成分包范圍內(nèi)工程并承擔(dān)保修責(zé)任的全部?jī)r(jià)款，除非發(fā)生通用條款第22條規(guī)定的工程變更，否則該合同價(jià)款即為雙方最終結(jié)算價(jià)款，不予調(diào)整。

分包工程最終價(jià)款=協(xié)議書確定的合同價(jià)款+工程變更追加價(jià)款 （3）按實(shí)結(jié)算合同最終結(jié)算價(jià)款確定方式：本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款是依據(jù)分包人的工程預(yù)算而暫定的工程價(jià)款。工程竣工驗(yàn)收后，雙方按定額和費(fèi)用定額以及工程所在地造價(jià)管理部門公布的材料人工機(jī)械臺(tái)班等信息價(jià)和雙方計(jì)量確認(rèn)的實(shí)際工程量進(jìn)行按實(shí)決算。

分包工程最終價(jià)款=工程決算價(jià)款 （4）他確定工程最終價(jià)款的方式。

2.簽訂勞務(wù)分包合同應(yīng)該注意哪些問題

您好！應(yīng)注意以下問題：

第一，要保證勞務(wù)分包合同的相對(duì)方要有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)，這是勞務(wù)分包合同合法有效的前提。與沒有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)的實(shí)際施工人簽訂的勞務(wù)分包合同無(wú)效。

第二，要注意區(qū)分勞務(wù)分包和違法分包或工程轉(zhuǎn)包。勞務(wù)分包是合法的，而非法分包和工程轉(zhuǎn)包是違法的。

第三，簽訂勞務(wù)分包合同時(shí)一定要在合同里明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，尤其是安全生產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)?？梢栽趧趧?wù)分包合同里約定由勞務(wù)分包人自己負(fù)責(zé)其施工隊(duì)的生產(chǎn)安全，也即把勞務(wù)管理的內(nèi)容加到勞務(wù)分包合同中來(lái)。

第四，如果要?jiǎng)趧?wù)承包人自己包料和機(jī)械設(shè)備，一定要以總承包人的名義與勞務(wù)分包人另外簽訂材料委托采購(gòu)合同和機(jī)械設(shè)備租賃合同，否則就會(huì)發(fā)生名為勞務(wù)分包合同，實(shí)為工程違法分包合同或者工程轉(zhuǎn)包合同，而后兩者實(shí)違法的，是無(wú)效合同。

如能進(jìn)一步提出更加詳細(xì)的信息，則可提供更為準(zhǔn)確的法律意見。

3.勞務(wù)分包協(xié)議有哪些重點(diǎn)注意事項(xiàng)

商周詳誠(chéng)回復(fù)您：

根據(jù)工作時(shí)的實(shí)際情況整理，可能并不全面，希望對(duì)你有幫助！

1.總承包企業(yè)或?qū)I(yè)施工企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽定的勞務(wù)分包合同。這樣的合同，根據(jù)《最高人民法院若干審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條和《合同法》等規(guī)定被認(rèn)定為無(wú)效合同。合同無(wú)效后的處理：如果勞務(wù)分包企業(yè)提供勞務(wù)的工程合格，勞務(wù)分包企業(yè)依據(jù)《解《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第2條的規(guī)定，請(qǐng)求勞務(wù)費(fèi)的應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒芍С帧Ｈ绻麅H僅因勞務(wù)分包企業(yè)提供的勞務(wù)質(zhì)量不合格引起的工程不合格，勞務(wù)分包企業(yè)請(qǐng)求勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)價(jià)款的，將得不到法律支持，并且，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

2.總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)與勞務(wù)分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義簽訂的實(shí)質(zhì)上的工程分包合同。這種合同將依據(jù)合同的實(shí)際內(nèi)容及建設(shè)施工中的客觀事實(shí)，及雙方結(jié)算的具體情況，來(lái)認(rèn)定雙方合同關(guān)系的本質(zhì)。其中有的可能會(huì)被認(rèn)定為工程分包合同，那么就要按照工程分包合同的權(quán)利義務(wù)，來(lái)重新確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)。

3.工程分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實(shí)質(zhì)上的工程再分包合同。這種合同將被認(rèn)定為無(wú)效。

工程分包企業(yè)因此種行為取得的利潤(rùn)將被法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第4條的規(guī)定收繳，或者由建筑行政管理機(jī)關(guān)作出同樣的收繳處罰。

4.簽訂,履行勞務(wù)分包合同和應(yīng)注意什么

簽訂、履行勞務(wù)分包合同和應(yīng)注意的地方：1、勞務(wù)合同的相對(duì)方即分包人要有相應(yīng)的資質(zhì)，法律規(guī)定了13種的勞務(wù)作業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

與個(gè)人或沒有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂的合同是無(wú)效合同。2、要區(qū)分勞務(wù)合同與專業(yè)分包合同的區(qū)別。

3、合同中一定要明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，尤其重要的是安全生產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，可以在合同中約定由勞務(wù)分包人自己負(fù)責(zé)其施工隊(duì)的生產(chǎn)安全，好即將勞務(wù)管理的內(nèi)容加到合同中。4、如果要?jiǎng)趧?wù)承包人自己包料和機(jī)械設(shè)備，一定要以總承包人的名義與勞務(wù)分包人另行簽訂材料委托采購(gòu)合同和機(jī)械設(shè)備租賃合同，同時(shí)發(fā)票的抬頭人也要具名總承人的名稱，付款最好是從銀行轉(zhuǎn)賬，票據(jù)存檔，再?gòu)膭趧?wù)分包人的勞務(wù)費(fèi)中抵扣。

5、在履行合同中，對(duì)勞務(wù)分包人的施工隊(duì)的農(nóng)民工的工資要直接發(fā)送到農(nóng)民工手中，具體作法：勞務(wù)分包人向總承包人提供工人花名冊(cè)，并附上身份證明。每月工資由總承包人直接發(fā)放，由工人簽收后，由勞務(wù)分包人確認(rèn)。

這樣做的好處是避免總承包人的風(fēng)險(xiǎn)。防止勞務(wù)分包人利用《司法解釋》第二十六條的規(guī)定借欠農(nóng)工工資問題討要工程款。

5.勞務(wù)分包合同的注意事項(xiàng)有哪些?

簽訂工程勞務(wù)分包合同主要注意四個(gè)事項(xiàng)，即嚴(yán)格審查勞務(wù)分包單位是否是具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)；嚴(yán)格審查勞務(wù)分包企業(yè)提供的相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書等證件；嚴(yán)格審查分包人委托代理人的授權(quán)情況以及聯(lián)系分包人單位，到分包人單位辦公地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察確認(rèn)。

嚴(yán)格審查勞務(wù)分包單位是否是具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。 建設(shè)部《建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》將勞務(wù)作業(yè)劃分為木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、石制作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架搭設(shè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)、鈑金及架線工程作業(yè)等13種類別，從事上述勞務(wù)作業(yè)均需取得相應(yīng)資質(zhì)。

未取得資質(zhì)、借用資質(zhì)、超越資質(zhì)簽訂的合同均屬無(wú)效合同。 嚴(yán)格審查勞務(wù)分包企業(yè)提供的相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書等證件。

由于工程總承包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包等基本上都使用招投標(biāo)制，且招投標(biāo)完成后不退還投標(biāo)文件，從而導(dǎo)致企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件等皆留存在眾多的建設(shè)單位、承包單位中，從而造成該證件復(fù)印件（包括蓋章后的）的管理混亂，導(dǎo)致該部分證件資料存在混亂、重復(fù)使用的可能性。 故要求承包單位仔細(xì)審查上述證件的年檢時(shí)間是否與投標(biāo)、簽訂分包合同時(shí)間一致，上述證件資料是否存在在原復(fù)印件上再次復(fù)印的情形。

嚴(yán)格審查分包人委托代理人的授權(quán)情況。 要求委托代理人提供分包人的授權(quán)委托書，詳細(xì)審查其授權(quán)范圍是否明確具體，委托代理人是否具有簽訂合同、代表分包人履行合同的相應(yīng)資格。

聯(lián)系分包人單位，到分包人單位辦公地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察確認(rèn)。 在訴訟實(shí)踐中，我們?cè)龅健鞍ゎ^”用個(gè)人偽造的分包人公章在其提供的證件復(fù)印件上蓋章、簽訂合同、領(lǐng)取勞務(wù)分包款項(xiàng)的情形。

為防止出現(xiàn)該情形，建議承包單位要求分包人提供其委托代理人的投保關(guān)系證明（社保局出具），并到分包人辦公地點(diǎn)進(jìn)行明確確認(rèn)。 工程勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容 1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況。

2、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容。 3、分包工作期限。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 5、合同文件及解釋順序。

6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 7、總（分）包合同。

總分包合同應(yīng)供勞務(wù)分包人查閱，但有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外。 勞務(wù)分包人要求可得到復(fù)印件。

8、圖紙，工程承包人應(yīng)按合同約定向勞務(wù)分包人提供圖紙。 9、項(xiàng)目經(jīng)理。

要求工程承包人及勞務(wù)分包人都要委派駐工地現(xiàn)場(chǎng)履行合同的項(xiàng)目經(jīng)理。 10、工程承包人義務(wù)。

11、勞務(wù)分包人義務(wù)。 12、安全施工與檢查。

本范本約定的安全責(zé)任是過錯(cuò)責(zé)任。 13、安全防護(hù)。

這款指特定施工條件下，如：易燃、易爆地段、放射毒性環(huán)境中工作，所采取的防護(hù)措施及費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)由工程承包人承擔(dān)，安全保護(hù)用品由工程承包人負(fù)責(zé)提供。 14、事故處理。

規(guī)定發(fā)生重大事項(xiàng)的處理程序及責(zé)任認(rèn)定。 15、保險(xiǎn)。

指雙方約定，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的工程承包人方的人員，設(shè)備、材料等由項(xiàng)目承包人自費(fèi)辦理投保工作。勞務(wù)分包方的人員及自帶設(shè)備（少量的、輔助的）由其自己投保。

16、材料、設(shè)備供應(yīng)，本條款體現(xiàn)著勞務(wù)分包合同的主要特征。工程承包人應(yīng)按照工程勞務(wù)分包人根據(jù)圖紙的要求提供，分包人要妥善保管。

17、勞務(wù)報(bào)酬：有三種計(jì)價(jià)方法：（1）固定勞務(wù)報(bào)酬；（2）約定不同工程勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)，根據(jù)確認(rèn)的工程量計(jì)算；（3）約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)，按確認(rèn)的工程量計(jì)算，在訂合同時(shí)任選其一。還可以約定固定勞務(wù)報(bào)酬或單價(jià)調(diào)整的條件。

18、工時(shí)及工程量的確認(rèn)：采取固定勞務(wù)報(bào)酬的，不計(jì)算工時(shí)和工程量，根據(jù)工時(shí)或工作成果計(jì)算單價(jià)的，工程承包人應(yīng)定時(shí)對(duì)勞務(wù)分包人的工時(shí)及工作成果及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。 19、勞務(wù)報(bào)酬的中間支付。

20、施工機(jī)具周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)。 21、施工變更。

22、施工驗(yàn)收。 23、施工配合。

24、勞務(wù)報(bào)酬最終支付。 25、違約責(zé)任。

6.分包合同有哪些注意事項(xiàng)

分包合同是由兩個(gè)以上的承包人對(duì)籌建人負(fù)責(zé)，完成基本建設(shè)工程的合同。

從法律關(guān)系上分析，分包有兩種情況： 1、分別承包，即各承包人均獨(dú)立地與發(fā)包人建立合同關(guān)系，各承包人之間并不發(fā)生法律關(guān)系。 2、聯(lián)合承包，即承包人相互聯(lián)合為一體，與發(fā)包人簽訂總包合同，然后各個(gè)承包人再簽定數(shù)個(gè)分包合同，將項(xiàng)目建設(shè)中的各個(gè)單項(xiàng)工作落實(shí)到每一個(gè)承包人。

在實(shí)踐中，這兩種分包合同被廣泛地使用，但它們的法律效果很不相同。在分別承包中，各個(gè)承包人相互單獨(dú)地對(duì)籌建單位負(fù)責(zé)，相互之間不發(fā)生任何法律關(guān)系；在聯(lián)合承包中，承包人共同地對(duì)籌建單位負(fù)責(zé)，承包人之間發(fā)生連帶之債的法律關(guān)系。

第一，建議業(yè)主應(yīng)在招投標(biāo)階段將指定分包內(nèi)容明確化，業(yè)主招標(biāo)文件不明確時(shí)應(yīng)及時(shí)提出咨詢。 應(yīng)在總條款中詳細(xì)約定指定分包工程的具體內(nèi)容，明確承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)費(fèi)用的收取方法。

第二，總包合同中，總包承包范圍、工程工期等方面盡可能約定不包含指定分包工程內(nèi)容。 第三，作為總承包人，應(yīng)盡量避免與指定分包人簽訂指定分包合同，爭(zhēng)取使發(fā)包人與指定分包人直接簽訂指定分包合同，使指定分包工程變?yōu)榭偘贤夤こ獭?/p>

第四，若必須與指定分包人簽訂指定的，爭(zhēng)取簽訂包括發(fā)包人、指定分包人在內(nèi)的三方協(xié)議，約定總承包人僅履行總包管理之責(zé)，付款義務(wù)在發(fā)包人一方。 第五，應(yīng)保存好施工過程中與指定分包人之間的往來(lái)函件、簽證、會(huì)議紀(jì)要等原始書面的證據(jù)資料。

第六，在指定分包工程的工程款經(jīng)過總包帳戶情形下，指定分包合同中還可明確約定，總承包人支付指定分包人工程款應(yīng)以總承包人收到發(fā)包人的該部分工程款為前提條件，若指定分包人在不具備該前提條件的情況下，以任何形式向總承包人主張工程款均視為違約，應(yīng)承擔(dān)一定數(shù)額的違約金。 第七，若必須只與指定分包人簽訂指定分包合同的，應(yīng)和發(fā)包人、指定分包人明確約定，應(yīng)付給指定分包人的資金（工程款）必須先進(jìn)入總包帳戶之后再付給指定分包人，力戒發(fā)包人直接付款給指定分包人，同時(shí)可要求指定分包人提供履約保證金或履約保函。

7.簽訂,履行勞務(wù)分包合同和應(yīng)注意什么

簽訂、履行勞務(wù)分包合同和應(yīng)注意的地方：

1、勞務(wù)合同的相對(duì)方即分包人要有相應(yīng)的資質(zhì)，法律規(guī)定了13種的勞務(wù)作業(yè)企業(yè)資質(zhì)。與個(gè)人或沒有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂的合同是無(wú)效合同。

2、要區(qū)分勞務(wù)合同與專業(yè)分包合同的區(qū)別。

3、合同中一定要明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，尤其重要的是安全生產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，可以在合同中約定由勞務(wù)分包人自己負(fù)責(zé)其施工隊(duì)的生產(chǎn)安全，好即將勞務(wù)管理的內(nèi)容加到合同中。

4、如果要?jiǎng)趧?wù)承包人自己包料和機(jī)械設(shè)備，一定要以總承包人的名義與勞務(wù)分包人另行簽訂材料委托采購(gòu)合同和機(jī)械設(shè)備租賃合同，同時(shí)發(fā)票的抬頭人也要具名總承人的名稱，付款最好是從銀行轉(zhuǎn)賬，票據(jù)存檔，再?gòu)膭趧?wù)分包人的勞務(wù)費(fèi)中抵扣。

5、在履行合同中，對(duì)勞務(wù)分包人的施工隊(duì)的農(nóng)民工的工資要直接發(fā)送到農(nóng)民工手中，具體作法：

勞務(wù)分包人向總承包人提供工人花名冊(cè)，并附上身份證明。每月工資由總承包人直接發(fā)放，由工人簽收后，由勞務(wù)分包人確認(rèn)。這樣做的好處是避免總承包人的風(fēng)險(xiǎn)。防止勞務(wù)分包人利用《司法解釋》第二十六條的規(guī)定借欠農(nóng)工工資問題討要工程款。

8.如何簽訂勞務(wù)分包協(xié)議,要注意什么問題

你好，你問的這個(gè)問題很專業(yè)。

應(yīng)注意：1、相對(duì)方要有勞務(wù)資質(zhì)，這是勞務(wù)分包的合法前提；2、注意區(qū)分勞務(wù)分包和違法分包或工程轉(zhuǎn)包，勞務(wù)分包是合法的，違法分包或工程轉(zhuǎn)包是違法的；3、寫明權(quán)利義務(wù)中，尤其要注意安全生產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，可以約定勞務(wù)分包人自己的施工隊(duì)承擔(dān)安全責(zé)任；4、這點(diǎn)一定重視一下，如果要?jiǎng)趧?wù)承包人自己包料和機(jī)械設(shè)備，一定要以總承包人的名義與勞務(wù)分包人分別簽訂委托采購(gòu)協(xié)議、機(jī)械設(shè)備租賃協(xié)議，否則就會(huì)出現(xiàn)實(shí)為違法分包、轉(zhuǎn)包的情形，就會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。建議找專業(yè)律師配合。

9.在簽訂勞務(wù)分包合同時(shí)應(yīng)注意哪些問題

工程轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。

違法分包是指承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位或?qū)⒔ㄔO(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位，以及建設(shè)工程承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成或分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的行為。 勞務(wù)分包是指承包單位將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)的勞務(wù)承包企業(yè)完成的行為。

工程轉(zhuǎn)包、違法分包和勞務(wù)分包三者的主要區(qū)別： 一、指向的對(duì)象不同。工程轉(zhuǎn)包、違法分包所指向的是工程，而勞務(wù)分包指向的則僅是工程中的勞務(wù)作業(yè)。

二、表現(xiàn)的形式不同。工程轉(zhuǎn)包、違法分包的表現(xiàn)形式是“包工包料包機(jī)械設(shè)備”，而勞務(wù)分包的主要表現(xiàn)形式則是“包工不包料不包機(jī)械設(shè)備”。

三、計(jì)取的價(jià)款不同。工程轉(zhuǎn)包、違法分包計(jì)取的是工程款，即直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅金及利潤(rùn)，而勞務(wù)分包計(jì)取的僅是直接費(fèi)中的人工費(fèi)和相應(yīng)的管理費(fèi)。

四、法律效力不同。工程轉(zhuǎn)包、違法分包是法律及行政法規(guī)明確禁止的無(wú)效民事行為，而依法進(jìn)行的勞務(wù)分包則是有效的，并不被法律及行政法規(guī)所禁止。

五、承擔(dān)的法律責(zé)任不同。工程轉(zhuǎn)包、違法分包將導(dǎo)致承包單位對(duì)外承擔(dān)所承包工程引發(fā)的全部民事責(zé)任，并有可能承擔(dān)行政處罰及被沒收違法所得的法律責(zé)任。

而合法的勞務(wù)分包則是由合同雙方按照勞務(wù)分包合同的約定來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 工程承包單位在簽訂勞務(wù)分包合同時(shí)應(yīng)注意以下問題： 一、要注意審查對(duì)方是否具有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)，這是勞務(wù)分包合同合法有效的前提，如果與沒有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)的實(shí)際施工人簽訂勞務(wù)分包合同，則是無(wú)效的。

二、要注意區(qū)分勞務(wù)分包與工程轉(zhuǎn)包及違法分包，避免出現(xiàn)所簽訂的合同名為勞務(wù)分包，實(shí)際卻是工程轉(zhuǎn)包或違法分包，從而導(dǎo)致承包單位承擔(dān)的法律責(zé)任擴(kuò)大的后果。 三、要注意在合同中明確約定雙方的權(quán)利與義務(wù)，尤其是有關(guān)安全生產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)。

在合同中要明確約定由勞務(wù)分包企業(yè)自己管理施工隊(duì)伍，并全面負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)，承擔(dān)其施工隊(duì)伍發(fā)生的全部安全生產(chǎn)責(zé)任。 需要強(qiáng)調(diào)的是，在簽訂勞務(wù)分包合同時(shí)，必須確保勞務(wù)分包合同的合法有效，否則，無(wú)效的勞務(wù)分包合同所引發(fā)的安全生產(chǎn)等相關(guān)法律責(zé)任，均將由工程承包單位來(lái)承擔(dān)。